Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Отдел приватизации юао

В отделе приватизации мне отказали , ссылаясь на уже зарегистрированное на меня (наследственное ) имущество?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В январе 2014 году я получил в наследство квартиру. Имею ли я право приватизировать другую квартиру,в которой я проживаю(получена по ордеру в 2005 году). В отделе приватизации мне отказали , ссылаясь на уже зарегистрированное на меня (наследственное ) имущество?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Вас ввели в заблуждение. Если Вы еще не использовали свое право на приватизацию, отказ неправомерен. Наличие у Вас имущества в собственности роли не играет, так как оно получено Вами НЕ в порядке приватизации. Пусть выдают письменный отказ. Обжаловать его не надо, можно сразу признать право собственности в порядке приватизации в суде. Обращайтесь, веду успешно такие дела.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Юрий Иванович!

С учетом указанных Вами обстоятельств, отказ в приватизации незаконный.

Следует обжаловать его в судебном порядке.

Обращайтесь очно,будем решать данный вопрос в суде.

В Москве буду 04 мая.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Уважаемый Юрий Иванович.

Если ранее в приватизации жилья Вы не участвовали — приватизировать квартиру Вы вправе, несмотря на наличие в собственности иного жилья. Поэтому отказ незаконный. Требуйте его оформления в письменном виде и оспаривайте в судебном порядке.
———————————————————————

Правомерны ли требования отдела приватизации и не являются ли они чрезмерными ?…

Вопрос юристу:

Приватизирую квартиру, имею договор соц.найма оформленный на меня, являюсь единственным прописанным. В квартире были прописаны мать с отцом(умершие) с которыми проживал и вел совместное хозяйство, брат с сестрой (включены в ордер, выписаны, имеют собственную жилплощадь), а так же бывшие родственники- бывший муж сестры(в разводе, выписан), бывшая сожительница брата(выписана). В отделе приватизации с меня затребовали отказные документы от брата с сестрой (оформлены нотариальные согласия от обоих), а так же подобные бумаги от бывших родственников, с которыми я не общаюсь и где находятся мне неизвестно. Вопрос-

1. Правомерны ли требования отдела приватизации и не являются ли они чрезмерными ?

2. Каковы мои действия в случае легетивности запроса приватизационного центра ?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
нет не правомерно, т.к. они выписались и право на приватизаию потеряли Соглано ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (21 декабря 2001 г.)

право возникает только у зарегистрированных на жил площади граждан

Обжалуйте отказ в суде по ст 254-255 ГПК РФ и пишите жалобу в прокуратуру

Лица когда-либо проживавшие и зарегистрированные на данной жил площади право на приватизацию не имеют
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Требования не правомерны. Просите письменный отказ. Прикладывайте данный отказ и копии всех собранных для приватизации документов к иску. Иск будет о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В нашем городе такая практика. Это намного быстрее и проще, остаётся пойти в регистрационный орган с данным решением суда. Никакие жалобы в прокуратуру писать не надо.

В иске пишете,кроме того,что идёт по образцу, что у вас нет возможности найти всех людей и затребовать у них документы, т.к.все разъехались,вы с ними не общаетесь. Кроме того, в квартире они не зарегистрированы и не проживают. право пользования квартирой утратили. Ст.2 закона о приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Обращайтесь в отдел приватизации с требованием предоставить вам официальный отказ в заключении договора приватизации.

Запрос передаете лично под роспись ответственного должностного лица, таким образом, чтобы на вашем экз., была отметка о вручении.

Если вам откажут, обращайтесь в прокуратуру/в суд.

Закон "О приватизации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Срок обжалования в суде 3 месяца с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
1. Неправомерны требования — Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" даёт право на приватизацию только проживающим, а не выписанным из квартиры.

2. В суд на основании ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются."

Госпошлина 200 руб.

Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
1.Требования абсолютно незаконные Фактом выписки все указанные лица потеряли право пользования квартирой и соответственно потеряли право на приватизацию.

2 Вы можете написать жалобу в прокуратуру на подобное требование отдела приватизации.

33 Если Вам откажут в приватизации на этом основании смело оспаривайте такой отказ суде .Суд удовлетворит ваши требования
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Сылайтесь на ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"Если нужно конкретно написать жалобу обращайтесь
———————————————————————

В какой срок нужно подать документы с отдела приватизации в росреестр о регистрации права собственности?…

Вопрос юристу:

В какой срок нужно подать документы с отдела приватизации в росреестр о регистрации права собственности?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Срок законом не регламентирован.
———————————————————————

Только что приехала из командировки. Сегодня 27 февраля, пятница не приемный день в отделе приватизации. что делать? все…

Вопрос юристу:

Только что приехала из командировки. Сегодня 27 февраля, пятница не приемный день в отделе приватизации. что делать? все документы готовы

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Уважаемая Елена!

Обращайтесь в отдел приватизации в приемный день. Приватизацию продлили до 01.03.2016
———————————————————————

Какие документы я должна предоставить в отдел приватизации для получения дубликата?…

Вопрос юристу:

Квартира в собственности по договору приватизации в двух равных долях. Я получила завещание на 1/2 квартиры. При обращении к нотариусу я предоставила договор приватизации (второй собственник дал договор), а сейчас, когда прошло полгода, и я могу получить свидетельство о наследстве, отказывается предоставить договор. Какие документы я должна предоставить в отдел приватизации для получения дубликата?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
В случае утраты договора передачи жилого помещения в собственность Вы можете обратиться для получения дубликата. Для этого необходимо:

1. Представить документ, подтверждающий регистрацию права собственности на основании договора приватизации

— если приватизация была до 01.09.1999 г. — справка БТИ (ул. Октябрьской революции, 58);

— если приватизация была после 01.09.1999 г. — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ул. Горошникова, 56, каб. 203) или свидетельство о государственной регистрации права.

2. В случае если за получением дубликата обращается представитель лица, участвующего в приватизации — представляется документ, подтверждающий полномочия указанного лица (доверенность, приказ о назначении опеки, свидетельство о рождении или др.) В случае, если за дубликатом обращается наследник, необходимо представить соответствующий запрос от нотариуса, который ведет наследственное дело.
———————————————————————

Сколько нужно заплатить в отделе приватизации за оформление?…

Вопрос юристу:

Нам нужно приватизировать квартиру на 3-х. Сколько нужно заплатить в отделе приватизации за оформление?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте!

По тарифу
———————————————————————

Законно ли, что выписанные дети должны участвовать в приватизации и правомерны ли действия отдела приватизации?…

Вопрос юристу:

Несовершеннолетние дети (одному- 2 года, другому-14 лет) были выписаны из нашей квартиры 6 лет назад вместе со своими родителями по новому месту жительства.сейчас хочу приватизировать квартиру, но в отделе приватизации просят справку с органов опеки (законные представители этих детей должны отказаться от приватизации) или они автоматом участвуют в приватизации.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте, Лилия.

Не совсем понятно, как ребенок, которому 2 годика, может быть выписан из квартиры 6 лет назад.

Вообще, требование о каком-то отказе от приватизации от родителей детей, которые когда-то были зарегистрированы в квартире, но добровольно — по согласию между родителями были сняты с рег. учета в этой квартире — незаконно.
———————————————————————

правомерно ли требование отдела приватизации и что делать?…

Вопрос юристу:

Мой муж родом с Алтая.В 1986г.он был призван в армию и проходил службу в Москве.В 1988 году остался на сверхсрочную.Жил в это время в общежитии и прописки у него не было.В 1990 мы поженились.Сейчас хотим приватизировать квартиру, но в отделе приватизации с него требуют справку о прописке с 1991 г(начало приватизации)Как нам быть,правомерно ли такое требование с учетом что муж служил.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Наталья, доброе утро! На Ваше доп. сообщение. Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, доказывая то, что в такой-то период он проживал по определенному адресу, но без регистрации. Документы, свидетели.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Наталья, здравствуйте! Да, требование правомерно, нужны сведения со всех мест жительства с июня 1991 года. Если есть сложность с предоставлением данных справок, то вопрос придется решать в судебном порядке, доказывая, что право на приватизацию использовано не было.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
правомерно, они хотят проверить не приватизировал ли он ранее жилье
———————————————————————

имеют ли право в отделе приватизации не принять заявление?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В отделе приватизации не приняли заявление из-за того, что есть небольшая разница в жилой площади в кадастровом и техническом паспортах. Если приводить все в соответствие (хотя вина не наша, уменьшена площадь по обмерам БТИ в комнате, в которой 4-ре несущих стены и в ней перепланировка не делалась) то понадобиться не менее 2-х месяцев, то есть до 1 марта не успеть. Что делать? И имеют ли право в отделе приватизации не принять заявление?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
заявление обязаны принять.

А если отказывают в приватизации по каким то причинам, то должны предоставить письменный отказ
———————————————————————

Документы остались в отделе приватизации так как один человек отказался прийти на подпись в отдел. Прошло уже 2 года хочу…

Вопрос юристу:

Документы остались в отделе приватизации так как один человек отказался прийти на подпись в отдел.Прошло уже 2 года хочу восстановить сейчас документы.С чего начать и что осталось действительно

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Обратитесь в отдел. их могли уже утерять.
———————————————————————

Законны ли требования специалиста отдела приватизации?…

Вопрос юристу:

Я,мой брат,моя мать сейчас занимаемся приватизацией квартиры в которой проживаем с 1980 года.Собран весь пакет документов.Но специалист в отделе приватизации отказываеться принимать документы по следующей причине.Мой брат в 1992 году был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы до декабря 1993 года.Прибыл на место жительства проживал без регистрации .Прописался только в марте 1997 года.Я тоже в период с мая 1994 по декабрь 1996 года проживал без регистрации.Впоследствии мы были подвегнуты административному наказанию за проживание без регистрации.Специалист принимающий документы требует справку о том ,что я и мой брат во время отстуствия не участвовали в приватизации какого-либо жилья. Что мне предпринять?Какие справки предоставить им?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
обжалуйте ее действия об отказе в приеме документов через суд
———————————————————————

Собран и сдан 11.09.2014 г. в отдел приватизации (такой порядок в городе) пакет документов на приватизацию квартиры. Но…

Вопрос юристу:

Собран и сдан 11.09.2014 г. в отдел приватизации (такой порядок в городе) пакет документов на приватизацию квартиры. Но 14.09.2014 г. выборы. Наш город Юбилейный присоединяют к городу Королев Московской области. Вопросы: 1. Нужно ли менять собранные документы; 2. В собранном пакете один человек отказывается от приватизации по доверенности от нотариуса (сам приехать не может)

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте.

1. Нет.

2. Нормально, отказ такой подойдёт
———————————————————————

,какую справку нужно предоставлять в отдел приватизации?…

Вопрос юристу:

Приватизируем квартиру, ребенок родился12.01.2004,прописали 09.08.2006,мама прописана там же с 1996г.,какую справку нужно предоставлять в отдел приватизации?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
А что Вы хотите подтвердить такой справкой?
———————————————————————

Законно ли требуют в отделе приватизации обязательного участия несовершеннолетнего…

Вопрос юристу:

Обязательно ли участие несовершеннолетнего ребёнка в приватизации квартиры по прежнему месту жительства,где ребёнок вписан в договор социальног найма, но зарегистрирован постоянно по другому адресу с родителями.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Нет, не обязательно, но минуя органы опеки и попечительства, вы этот вопрос не решите.
———————————————————————

Отдали документы на приватизацию жилья в Отдел приватизации. Я от приватизации отказался (ранее в 1999 г. приватизировал…

Вопрос юристу:

Отдали документы на приватизацию жилья в Отдел приватизации. Я от приватизации отказался (ранее в 1999 г. приватизировал квартиру в другом городе, потом ее продал). Причина отказа — договоренности с братом и отцом о распределении другого имущества семьи. Далее по другому имуществу возникли вопросы (не решается ничего). Могу ли я с отцом приостановить приватизацию в отделе приватизации или в иных органах (суд…).

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Если Вы в 1999 году уже приватизировали жилье, то Вы не могли отказаться от участия в приватизации или приватизировать сейчас, т.к. бесплатная приватизация осуществляется гражданином только 1 раз и Вы этот раз уже использовали ранее.
———————————————————————

В пакет документов для приватизации в отделе приватизации требуют доложить оригинал доверенности, копия, заверенная нотариусом…

Вопрос юристу:

В пакет документов для приватизации в отделе приватизации требуют доложить оригинал доверенности, копия,заверенная нотариусом их не устраивает.как в дальнейшем совершать сделки по приватизации без доверенности

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Вам вернут доверенность после регистрации вашего права.
———————————————————————

Получила квартиру, хочу приватизировать. Собрала справки. Но в 2004 году была 4 месяца нигде не прописана. В отделе приватизации…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Получила квартиру,хочу приватизировать.Собрала справки. Но в 2004 году была 4 месяца нигде не прописана.В отделе приватизации сказали ,что это может явиться отказом!Подскажите так ли это?И как можно доказать ,что за это время я не учавствовала в приватизации.Штраф за отсутствие прописки мне не давали!

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
В суде сможете доказать
———————————————————————

В отделе приватизации я восстанавливаю договор приватизации квартиры 1993 года….

Вопрос юристу:

В отделе приватизации я восстанавливаю договорприватизации квартиры 1993 года.Будут ли к нему прилагаться какие либо сведения о технических характеристиках квартиры,или эти сведения в единственном экз.у собственника?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Неизвестно. Но — у собственника они появились не из ниоткуда, так что если они Вам зачем-то нужны, сможете найти.
———————————————————————

Суть моего вопроса такова…В отдел приватизации с меня требуют справку с места жительства с 2008 по 2011 год, но дело в…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!!Суть моего вопроса такова…В отдел приватизации с меня требуют справку с места жительства с 2008 по 2011 год,но дело в том что в этот период я была прописана в здании детского.Почему так получилось сказать не могу,так как я сирота на тот момент моими документами занимались социальные педагоги.а теперь мне никто справку не дает.я от туда уже выписалась и прописана в другом месте.подскажите кто вообще должен дать мне эту справку.Домовой книги там нет.Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Значит возьмите документ о том, что выдать справку вам отказываются.
———————————————————————

отдел приватизации свао…

Вопрос юристу:

Хочу приватизировать квартиру. но по состоянию здоровья не могу сама этим заняться. Могу ли я нанять специальных людей для этого?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Да, Вы вправе поручить это юристу. Можем помочь все оформить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Надежда да, безусловно, можете нанять специалиста, чтоб этим всем занялся он вместо Вас, но для этого Вам необходимо у нотариуса оформить данную доверенность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте! Конечно можете, для чего Вы должны сделать нотариальную доверенность на осуществление полномочий, связанных с оформлением договора приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Добрый день! Вы вправе выдать нотариальную доверенность любому лицу, которому Вы хотите поручить выполнить процесс приватизации.
———————————————————————

В 1995 году после прохождения воинской службы мужа вернулись в Москву в отделе приватизации сказали что мне надо предоставить…

Вопрос юристу:

В 1995 году после прохождения воинской службы мужа вернулись в Москву в отделе приватизации сказали что мне надо предоставить справку о том что я не участвовала в приватизации, квартира в которой мы жили была служебной как восстановить право на приватизацию

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте, Татьяна.

Обратитесь в компетентные органы в том регионе, где вы проживали.

Если документы восстановить не удастся ( такое бывает), то получите письменный отказ, далее признавать право собственности в порядке приватизации нужно будет через суд.
———————————————————————

правомерен ли отказ отдела приватизаций в приватизации комнаты на новорожденного?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Ситуация такая, есть комната(соц. найм) в Москве 10 м кв , в которой прописан мой гражданский муж и моя родившаяся дочка. Он является очередником города более 25 лет, сейчас ему выдают от г. Москвы квартиру по ипотечной программе в Химках, уже процесс на стадии передачи жилья в пользование. ( ипотечный кредит одобрен ) Муж подал документы на приватизацию комнаты с отказом в пользу дочери. Но ему отказали, сказав что не имел права прописывать дочь и приватизировать на дочь так же не имеет права, ссылаясь на то что он подписывал некий документ о сдаче этой комнаты при получении квартиры. Правомерны ли такие действия специалистов отдела приватизации, и что нам предпринимать в этом случае?

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Необходимо ознакомиться с документом, который он подписал. Можно попробовать признать за дочерью право собственности на комнату в порядке пиватизации через суд. Готов Вам в этом помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Наталья!

Что касается дочки, то это не их дело. А, что касается обязательств, то нужно документы смотреть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте! Если Вы действительно подписывали такой документ, то да.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Здравствуйте! Если Вы действительно подписывали такой документ, то да. Но необходимо с ним ознакомиться, тогда консультация будет более полной.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Наталья, на прописку дочери к отцу не нужно чье-либо согласие. Поэтому действия Вашего гр. мужа по прописке дочери в квартире — правомерны. Что касается договорных обязательств -надо смотреть договор. Обратитесь к очному юристу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Если он был там прописан после подписания данного документа и проживал там, то есть шансы выиграть дело в суде. Нужно оспаривать отказ должностного лица.

89645627910 Дмитрий Геннадьевич
———————————————————————

Начала приватизировать квартиру ,получила в отделе приватизации договор о приватизации, но его ещё нужно регистрировать в…

Вопрос юристу:

Начала приватизировать квартиру ,получила в отделе приватизации договор о приватизации,но его ещё нужно регистрировать в ФРС,а для этого нужен кадастровый паспорт .Куда дальше идти и какие документы собирать.Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Вам необходимо обратиться в кадастровую службу за кадастровым паспортом.
———————————————————————

Квартира на оснабрюкской 13 ,БТИ, кадастр все документы есть, Есть ли в Твери Отделы или Отдел приватизации, куда я сдам этот…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Квартира на оснабрюкской 13 ,БТИ,кадастр все документы есть,Есть ли в Твери Отделы или Отдел приватизации,куда я сдам этот пакет документов?

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
http://umzhf.tver.ru/privatization.html

Ускоренная приватизация

«Управление муниципальным жилищным фондом» МКУ г.Твери «УМЖФ» наделено функциями муниципальной службы приватизации и обеспечивает ускоренное оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

Прием документов

Понедельник : 9.00- 16.30. ч.

обед:12.30-13.00 ч.

Выдача документов

Пятница: 9.00-15.00 ч.

Прием ведут:

Григорьева Оксана Александровна — центральный, заволжский район

Веселова Елена Анатольевна — московский, пролетарский район

Сроки оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан:

10 рабочих дней- 200 рублей

3 рабочих дня- 500 рублей

Памятка для граждан, осуществляющих приватизацию жилых помещений (скачать)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Добрый вечер! нужно сдавать документы в катастровую палату, Желаю вам удачи в делах, обращайтесь, будем рады вам помочь.
———————————————————————

В отделе приватизации требуют присутсвие всех участников с паспортами….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В приватизации квартиры участвуют три человека. От всех есть доверенность на одного. Документы собраны. В отделе приватизации г. Химки М.О. сказали, что при подаче заявления должны быть все участники с паспортами.

Можно ли подать заявление по доверенности и на каком основании.

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Уважаемый Сергей.

Вы имеете право действовать от имени физических лиц при подаче заявления на регистрацию по доверенности в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности ст. 16 данного ФЗ установлено:

1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. Такое заявление может быть подано помощником нотариуса. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

Представление заявлений на государственную регистрацию ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с ограничением (обременением) прав, осуществляется в порядке, установленном пунктом 2 статьи 13, пунктом 1 статьи 26, пунктом 1 статьи 27 и пунктом 1 статьи 29 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права проводится без заявления правообладателя при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися.

2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье — посредством почтового отправления).

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:

подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;

подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;

доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;

к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

Заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов через многофункциональный центр работник многофункционального центра, принявший заявление и указанные документы, должен удостовериться в личности заявителя (представителя правообладателя, стороны сделки), засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества опись принятых заявления и прилагаемых к нему документов. Заявление, которое подается через многофункциональный центр, подписывается заявителем (представителем правообладателя, стороны сделки) в присутствии работника многофункционального центра.

3. В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, проводится без взимания государственной пошлины.

4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины. При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно или через многофункциональный центр физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа, если иное не установлено федеральным законом. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

5. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, в книге учета документов также указывается дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте недвижимости после завершения на основании указанного заявления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

6. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает получение документов на государственную регистрацию прав.

Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления или представлены лично через многофункциональный центр, расписка в получении указанных документов при наличии соответствующего указания в таком заявлении направляется по указанному в этом заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения данным органом указанных документов.

7. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия — наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

8. Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день получения таких заявления и документов соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, за исключением случая представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте недвижимости.

Днем приема представленных заявителем лично через многофункциональный центр заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов является день получения таких заявления и документов, а также указанной в пункте 2 настоящей статьи описи соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, от многофункционального центра. Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не должны превышать два рабочих дня.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отдел приватизации юао
Смотря какие полномочия прописаны в доверенности. Если есть полномочия на подписание договора и подачу — то всем приходить не надо.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Справка о приватизации где получить

    Моя дочь работает воспитателем детского сада администрация требует справку о несудимости Где ее получить… Вопрос юристу: Моя дочь работает воспитателем детского сада администрация требует сп…

  • Последствия отказа от приватизации квартиры

    Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объяснили последствия отказа от приватизации?… Вопрос юристу: Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объясн…

  • Отдел по взысканию алиментов

    От банка Русский стандарт, приехал сотрудник с отдела по взысканию долгов по месту моего проживания. Расспрашивал у… Вопрос юристу: Здравствуйте! От банка Русский стандарт, приехал сотрудник…

  • Закон о приватизации квартиры 2015

    Какие и куда нужно успеть подать документы, чтобы успеть зафиксировать желание о приватизации квартиры до 01.03.2015… Вопрос юристу: Какие и куда нужно успеть подать документы, чтобы успеть…

  • Отказ от приватизации в пользу другого лица

    Будем приватизировать квартиру. Хотела уточнить если я сейчас напишу отказ от приватизации в пользу других лиц ( чтобы… Вопрос юристу: Будем приватизировать квартиру.Хотела уточнить если я с…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031