Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Паспорт сделки сумма

Покупатели нашей бывшей квартиры оформили право собственности на 2х несовершеннолетних детей и 1/4 на взрослого человека…

Вопрос юристу:

В декабре 2009 года, мы с бывшим мужем продали квартиру. Сдали сделку в регистрационную палату, в течении месяца за который регистрировалось право собственности на наших покупателей они с нами расчитались не в полном объеме и остались должны 150 тысяч рублей! Из тех денег которые они заплатили половину забрал муж, а на вторую половину добавив ипотеку я приобрела другое жилье. Прошло почти 11 месяцев а остаток суммы нам так и не выплачен. У меня на руках осталась расписка в простой письменной форме, не заверенная нотариусом, о том, что Покупатель отдал нам всего 60000 тысяч рублей. Покупатели нашей бывшей квартиры оформили право собственности на 2х несовершеннолетних детей и 1/4 на взрослого человека. Могу ли я оспорить сделку и вернуть свою квартиру, или каким-то образом взыскать оставшуюся от сделки сумму?

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Ирина, если в договоре купли-продажи жилого помещения указано, что покупатель получил денежную сумму в полном объеме до подписания договора, если Вами подписан акт приеме-передачи квартиры и денег, то навряд ли Вы сможете взыскать не выплаченную покупателем сумму. Внимательно прочитайте договор.
———————————————————————

Соответствует ли кадастровый паспорт этой сумме?…

Вопрос юристу:

Хочу приобрести квартиру.при получении ипотеки под мат.капитал,требуют кадастровый паспорт с покупателя в размере 7000 руб. Соответствует ли кадастровый паспорт этой сумме?

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Если приобретаемый объект внесен в ЕГРОКС, то стоимость кад.паспорта 200 рублей + комиссия банка и выдают его в росреестре любому обратившемуся через 5 дней. Если нет — то тогда происходит процедура постановки на учет, а это и изготовление техплана с техпаспортом — тогда сумма может быть оправданной, при условии, что квартира около 200-300кв.м.
———————————————————————

Как расторгнуть или изменить условия Соглашения с Покупателем, при котором внесенные до сделки суммы остаются у Риэлторов в случае НЕрегистрации сделки…

Вопрос юристу:

Тема: покупка недвижимости (квартиры).

Я хочу купить квартиру. Квартиру нашла сама, без помощи риэлторов. У продавца договор с риэлторами. Пришла на подписание предварительного договора в офис риэлторов Продавца.

Однако они категорически отказались составлять «Предварительный договор». Вместо Предварительного договора у них три бумажки: Соглашение с покупателем, Договор поручения и Соглашение о стоимости — как я поняла, чтобы избежать любой юрид ответственности.

Так вот, они там прописали, что я вношу 50 тыс в счет обеспечения Поверенного необходимыми средствами по договору Поручения в день его подписания. И что в день сделки я вношу еще 100 тыс. А остальную сумму кладу в ячейку банка.

Это они так обеспечивают оплату своих услуг 150 тыс — которые они должны взять с Продавца — но вот таким макаром, за мой счет. При этом указано, что в случае, если после подписания договора будет отказано в регистрации договора и перехода права собственности в установленный законом срок, эти деньги остаются у Продавца.

Таким образом, я рискую потерять 150000 руб в случае возникновения каких-то проблем с регистрацией.

Я вообще думаю, что им теперь выгодно обеспечить НЕрегистрацию договора (например, путем предоставления неправильно оформленных документов или что-ниб еще в этом роде), так как деньги остаются у них, а с Продавца, получается, они могут получить их еще раз! При «разводе» следующего очередного Покупателя.

Я, к сожалению, все это подписала. Можно ли теперь чт-то сделать?

Есть ли теперь возможность в договоре Купли-Продажи, который будет подписан, как-то изменить этот момент, указав, что в случае отказа в регистрации сделки мне вернут внесенные ден средства?

Или какое-то гарантийное письмо от них потребовать?

Можно ли как-то расторгнуть все эти соглашения? ( в соглашении указана возможность расторжения «по взаимному согласию сторон»). Понятно, что взаимного согласия не будет.

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Бегите в суд с исковым заявлением о расторжении всех договоров по причине Вашего заблуждения и неполного осознания подписанного предмета сделки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
В части такой формулировки договора как "При этом указано, что в случае, если после подписания договора будет отказано в регистрации договора и перехода права собственности в установленный законом срок, эти деньги остаются у Продавца", конечно это огромный риск того, что Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи, средства останутся у продавца и он их конечно же может потратить. Гарантийное письмо здесь не поможет. Единственное требуйте подписать дополнительное соглашение к такому договору, которым внесете изменения в данный пункт либо вообще изложите его в другой редакции — более выгодной вам и это будет справедливо и правильно.

А лучше всего все средства положите в банковскую ячейку с условием о том, что если сделка пройдет нормально, то продавец получит все средства. По другому никак!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Марина, я считаю, что не стоит выполнять такие соглашения, требуйте расторжения этих договоров, иначе не соглашайтесь на сделку. Попробуйте договориться с продавцом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Марина, здравствуйте! Не нужно пока обращаться в суд. И я бы не советовала исполнять условия всех этих соглашений с маклерами.. Деньги для маклеров нужно передавать только через банковскую ячейку. Аренудйте для них отдельную. И доступ к ней тозже только после гос. регистрации перехода права собственности от продавца к Вам. Продавца, как я понимаю, Вам не показывают до сделки.. Значит, приходите на сделку и говорите продавцу, что деньги для маклеров будут после гос. регистрации, в противном случае, сделки не будет. И там уже ВЫ будете диктовать свои условия. И лучше бы прийти на сделку со своим юристом..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Я оформила кредит под чужим паспортом по обстоятельством вышла что подсунили паспорт воровонный..сумма кредита 200000.т…

Вопрос юристу:

Я оформила кредит под чужим паспортом по обстоятельством вышла что подсунили паспорт воровонный..сумма кредита 200000.т.что мне будет

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Вам светит ст.159.1 УК РФ мошенничество в сфере кредитования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
Здравствуйте. Увы — нет
———————————————————————

У меня сын оплатил штраф 2000 рублей за просроченный паспорт (эту сумму нам назвал начальник паспортного стола), я уточнила…

Вопрос юристу:

Добрый день! У меня сын оплатил штраф 2000 рублей за просроченный паспорт (эту сумму нам назвал начальник паспортного стола), я уточнила, окончательная эта сумма или нет, надо ли платить дополнительно госпошлину, он ответил, что не надо. Но когда сын пошел отдавать документы на замену паспорта, с него стали просить еще и квитанцию об оплате госпошлины (начальника во второй раз не было на месте, что бы уточнить этот вопрос).

Ответ юриста на вопрос : паспорт сделки сумма
1. В случае несвоевременной замены паспорта (более 30 дней со дня рождения) наступает административная ответственность, предусмотренная ч.1 ст.19.15 КоАП РФ (штраф от 1500 до 2500 рублей).

2. Государственная пошлина за обмен паспорта гражданина РФ в случае достижения возраста 20 или 45 лет составляет 200 рублей
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Номер паспорта сделки расшифровка

    Покупаю квартиру. В свидетельстве о гос.рег. у продавца другой номер паспорта,т.к была замена в 45 лет.Сделка совершиться… Вопрос юристу: Чем покупатель подтвердит замену паспорта? Ответ ю…

  • Пошлина за утерю паспорта

    Размер госпошлины за утерю паспорта?… Вопрос юристу: Размер госпошлины за утерю паспорта? Ответ юриста на вопрос : пошлина за утерю паспорта Здравствуйте!Придется оплатить госпошлину в 1,5…

  • Признание сделки недействительной гк рф

    Нужен юрист, имеющий БОЛЬШУЮ практику по признанию сделки недействительной — ст.178, 179 ГК. Срочно…. Вопрос юристу: Нужен юрист, имеющий БОЛЬШУЮ практику по признанию сделки недействительно…

  • Страхование сделок с недвижимостью

    Какие налоги платяться при совершении сделок с недвижимостью?… Вопрос юристу: В случае продажи квартиры, какие налоги д.б. заплатить: 1. тот кто приобретает квартиру; 2. тот кто продает? В с…

  • Сумма штрафа за езду без прав

    штраф за езду ребенком без прав?… Вопрос юристу: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ребенок 13 лет взял без спроса машину, хотел съездить к другу на соседнюю улицу, но остановили дпсники….

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031