Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Юридическая консультация по недвижимости

Я хотела бы узнать результат по моему обращению. Обращаясь в вашу организацию за юридической консультацией по моему…

Вопрос юристу:

Я хотела бы узнать результат по моему обращению.

Здравствуйте!

Обращаясь в вашу организацию за юридической консультацией по моему вопросу о переезде в сельскую местность по программе «сельский доктор» меня проконсультировали по этому вопросу и заверили что я подхожу под эту программу, только нужно составить грамотно заявления в соответствующие органы, в чем мне окажут помощь, но стоит эта услуга 18000руб. я согласилась т.к. была уверена в ваших сотрудниках и их компетенции в моем вопросе. Заявления были составлены и разосланы мною по адресам в эл. почте и по почте России. Но мне пришёл ответ, что я не подхожу под эту программу. Т. к. эта сумма для меня является значительной я хотела бы вернуть эти деньги за ненадлежащую работу ваших сотрудников. Получается так ,что меня просто развели на деньги. И я больше ни когда не обращусь в вашу компанию за консультацией и не и посоветую знакомым и друзьям!

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Здравствуйте. Компания здесь не причём, поверьте. Денежные средства вернуть возможно. Обращайтесь — подскажу, нахожусь в г. Саратове. В любом случае, поставьте в известность администрацию сайта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Обратитесь к администрации сайта.
———————————————————————

Андреева, 1954 года рождения, мать 6 детей, обратилась в юридическую консультацию по вопросу о требуемом для нее трудовом…

Вопрос юристу:

Андреева, 1954 года рождения, мать 6 детей, обратилась в юридическую консультацию по вопросу о требуемом для нее трудовом стаже для выхода на пенсию. По ее словам, с 1970 по 1974 годы она являлась членом колхоза, в 1974 году приехала в Екатеринбург, где училась 3 года в профтехучилище и одновременно работала няней у нанимателя Ф. С 1978 года занималась воспитанием детей-двойняшек, 1978 года рождения и последовавших за ними детей — 1981, 1982, 1986, 1990 года рождения. С 27 августа 1993 года по 30 июня 1997 года работала сестрой-хозяйкой в детском дошкольном учреждении.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Требуемый стаж 15 лет…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Выполнение заданий студентам — платная услуга.
———————————————————————

Необходима юридическая консультация по вопросам задолженности по кредитам. Описываю вкратце ситуацию: начиная с марта…

Вопрос юристу:

Добрый день! Необходима юридическая консультация по вопросамзадолженности по кредитам. Описываю вкратце ситуацию: начиная с марта 2013 мной были взяты в пяти различных банках потребительские кредиты. До марта-апреля 2014 года я без проблем выплачивала, но потом начались проблемы с доходами, и на сегодняшний день я имею просроченную задоженность от 3 до 10 месяцев во всех этих банках. На контакт с представителями банков, опасаясь неадекватных и криминальных действий в свой адрес, не иду. Погашать задолженность планирую путем продажи части собственности, но опасаюсь, что банки подадут на меня в суд и будет наложен арест и тогда я точно не смогу продать и погасить. Вопрос: каким путем я могу обеспечить отсутствие судебной активности банков в свой адрес, чтобы я спокойно могла заниматься продажей своей собственности? Второе: сможете ли вы после продажи мною собственности, обеспечить мне помощь в уменьшении начисленных банками пеней и штрафов?

С уважением.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Добрый день, Татьяна. Банк подаст в суд когда захочет. Но. Есть одно но. Посмотрите условия Вашего кредитного договора, там указан срок после скольких дней просрочки банк вправе обратиться в суд. По поводу имущества. Вы вправе вообще все имущество перевести на третье лиуцо и не переживать о его(имущества) будующем. Как правило, о наличии имущества крелитор узнает только от судебных приставов. А это значит, что для начала банк должен обратиться в суд. После решения суда, банк получит исполнительный лист, который предъявит в службу судебных приставов, которые и будут искать Ваше имущество. По поводу штрафов. Вы вправе в рамках судебного разбирательства о взыскании долга заявить о снижении размера пени и неустоек. Суды удовлетворябт эти требования. Будут вопросы,обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Татьяна, здравствуйте.

Помешать банку обратиться в суд нет возможности. Есть возможность помешать банку этот суд выиграть с худшим для вас результатам.

Просрочки по кредитам.

С первого дня просрочки начисляется штраф или неустойка (или и то и другое одновременно). Факт сам по себе не приятен. Некоторые банки используют просрочки для того, чтобы вытащить из заемщиков больше денег.

Часто при просрочке!!

Кредит Вы платите, а долг не уменьшается. Это может означать то, что банк списывает большую неустойку, штрафы, да еще в нарушение ГК РФ. Часто банком регулярно нарушается очередность списания платежей. Сначала они списывают штраф, затем неустойку, затем просроченные проценты и основной долг. Это незаконно.

Несмотря на то, что это незаконно, добиться от банка действий в рамках закона порой невозможно, что приводит к судебным разбирательствам. К счастью последние заканчиваются с положительным для заемщика результатом.

Просрочка чревата еще активностью службы безопасности банка, а это как минимум бесконечные звонки, а возможно и угрозы. О каждом дне просрочки известно в БКИ.

При просрочках нужно трезво оценить свое финансовое положение и понять:

1. Вы сможете платить.

2. Вы не сможете платить.

Если Вы сможете платить дальше и по графику — сообщите об этом банку, а когда появятся деньги — внесите их на лицевой счет. На следующий день возьмите в Банке выписку из лицевого счета и посмотрите как списали платеж.

Читайте об этом мою статью на этом сайте.

http://svetsov.9111.ru/viewarticle/63392/

Если платить дальше Вы не сможете, или сможете не скоро, то порядок действий несколько иной.

В идеале лучше довести дело до суда. В суде с банком всегда можно выиграть время и деньги (если доверить дело хорошему юристу). При этом лучше сразу после осознания проблемы платежеспособности обратиться к юристу по кредитам. Довольно часто возможны варианты взыскания с Банков комиссий и страховок.

Моя практика здесь:

http://svetsov.9111.ru/cases/263/

http://svetsov.9111.ru/cases/283/

Если Вы не готовы платить Банку надо готовиться к постоянным напоминаниям о долге в самых нелицеприятных формах.

От коллекторов также Вы не застрахованы. Но коллекторы быстро отваливаются, если ними правильно общаться.

1. Банк будет взыскивать основной долг — это сумма, которой Вы фактически воспользовались. С суммой основного долга не поспоришь. По кредитным картам сумма основного долга подтверждается выпиской по лицевому счету, желательно ее иметь перед походом в суд.

2. Проценты за пользование кредитом. При этом проценты считаются Банком в соответствии с условиями кредитного договора. Редко случается, что % банк считает не правильно, однако перепроверить их расчеты нужно.

Банк в суд должен представить внятный расчет процентов, однако на практике Банки этого не делают. Расчет должен быть прост и понятен и Вы вправе этого требовать в суде.

3. Неустойка. За неустойку стоит бороться прежде всего.

Во-первых, неустойка должна быть разумной и соразмерной относительно основного обязательства (см. ст. 333 ГК РФ). Огромная неустойка снижается судом.

Во-вторых, Банки часто применяют "двойную ответственность". Например, штраф за пропуск минимального платежа и неустойка за просрочку одновременно. Это незаконно, что подтверждено судебной практикой арбитражных судов и судов общей юрисдикции. В этом случае нужно признавать условие договора о штрафе недействительным по схеме ЗоЗПП.

В-третьих, Банк устанавливает в договоре очередность списания платежей, не соответствующую ГК РФ.

Так, в договоре может быть указано, что погашается в первую очередь неустойка, затем штраф, комиссии, просроченные %, просроченный ОД и т.д.

На деле все должно быть так:% (в т.ч. просроченные), основной долг, а затем все остальное.

В суде с банком масса нюансов, которые вытекают из специфики того или иного договора.

Практически каждый договор дает возможность обратиться со встречным исковым заявлением.

И, наконец, в суд лучше идти подготовленным, или вовсе не ходить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Татьяна, на контакт с представителями банков Вам необходимо идти, писать заявления о реструктуризации кредитов, платить по всем кредитам хотя бы небольшие суммы. По поводу неподачи банками исков в отношении Вас ничего сделать нельзя — захотят и подадут, здесь только переговоры. Помощь в уменьшении начисленных банками пеней реальна. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
К сожалению здесь путей нет.Если подадут в суд,то наложат арест.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
банк сам решает, когда обратиться в суд, воспрепятствовать этому вы не можете

снижение неустойки по кредитам вполне возможно, когда дело по иску банка будет рассматриваться в суде
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Здравствуйте! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Суды как правило идут навстречу заемщикам.
———————————————————————

юридические консультации по получению жилищных субсидий…

Вопрос юристу:

Добрый день, мы семья из 5 человек (1 прабабушка (90 лет) , 2 взрослых (32 лет) и 2 ребенка, один из них инвалид) проживаем в квартире размером 51,6 м2. Квартира принадлежит прабабушке. Муж прописан у своих родителей, но фактически живет с нами. Все проживаем в Санкт-Петербурге более 10 лет. Несколько лет назад муж получил по наследству 1 комнатную квартиру (32 м2). Недавно прабабушка решили переехать к родителям мужа, а свою квартиру сдавать. Нам предлагает переехать в однокомнатную квартиру. Можем ли мы в такой ситуации рассчитывать на какую-либо субсидию по жилью?

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Вы, обратитесь за консультацией:

В жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Дополнительная информация у оператора программы – в СПб ГУ «Горжилобмен», расположенное по адресу: ул. Ефимова, д. 1, тел.: 310-32-90, 310-52-00, консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 15.00, каб. № 5.

Информация по ипотечному кредитованию в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», расположенное по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-37. Консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 17.00, Актовый зал, 1 этаж.
———————————————————————

юридическая консультация по делам несовершеннолетних…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я ограничить время нахождения ребенка с отцом, если по суду время не было оговорено? Могу я запретить встречи с ребенком отцу, если нет судебного решения о времени пребывания ребенка с отцом?

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Вы можете попробовать ограничить время нахождения ребенка с отцом или запретить встречи, но так как оба родителя обладают равными правами, Ваши действия, если они не обоснованны, могут послужить основанием для его обращения в суд. Судебное решение, может создать сложности уже для Вас.

Поэтому оцените необходимость ограничений и если они вызваны только отношением к отцу ребенка а не серьезными причинами (отношение к ребенку, угроза его здоровью и т.д.), то лучше не делать этого в одностороннем порядке, а договориваться об удобном для Вас порядке и времени встреч ребенка с отцом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Статья 66 Семейного кодекса . Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

Вы не вправе ограничивать время общения и тем более запрещать общение, если есть какие-то разногласия — можете заключить с мужем соглашение или обратиться в су, чтоб он определил порядок общения с ребенком
———————————————————————

Мне нужна юридическая консультация по банковскому вопросу. Ситуация такова: я совершил в интернет банке покупку валюты…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по банковскому вопросу.

Ситуация такова: я совершил в интернет банке покупку валюты по одному курсу, а по факту процедура покупки произошла через несколько часов по другому курсу. Но так как денег на дебетовом банковском счете для данной процедуры не хватало, банк без моего ведома и согласия предоставил мне беспроцентный кредит. По факту у меня на дебетовой карте образовался отрицательный баланс. Я считаю такую операцию со стороны банка незаконной и хочу признать эту банковскую операцию недействительной. Куда мне жаловаться на такие действия банка и какие документы прикладывать к жалобам.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Обращаться с претензией и с иском в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
в целом конечно в суд, но можно еще в ЦБ написать официальный запрос.. правда не ясно ответят они или нет. или в прокуратуру. О каких суммах вообще идет речь?
———————————————————————

юридическая консультация по сбербанку…

Вопрос юристу:

Может ли работодатель после увольнения отозвать уже перечисленную зарплату с банковской карты спустя неделю после получения мной документов? договор на карту мне сбербанк не дал, но за выпуск карты я платил живые деньги в окошко сбербанка.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Здравствуйте, Алексей ! зарплата не подлежит возврату, если не было счетной ошибки. Если работодатель отозвал зарплату, , а Вы фактически отработали этот период — оэто явно не законно, вернуть можно , обратившись в суд, с требованием, помимо зарплаты, начисления пени и компенсации морального вреда, для начала — обратитесь в техническую инспекцию труда с аналогичной жалобой. Инспектор обладает властными полномочиями , это может быть быстрее, чем суд.

С уважением, БОРИСОВ Евгений Станиславович, Адвокат , Петербург
———————————————————————

юридическая консультация по гражданско-правовым отношениям…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Человек заключил со мной договор аренды принадлежащего мне автомобиля с выкупом, с ежемесячными платежами. Выплатив часть платежей, скрылся с а/м в др. город. Платежи прекратились, на связь вышел через долгое время, кормил завтраками. Срок исковой давности истекает. Могу ли я через суд принудить человека выплатить оставшиеся деньги? Расторгать договор и возвращать а/м- не вариант, т.к машина за 4000 км от меня, уже сгнила, т.к была в аварии. Долг гораздо больше, чем стоимость а/м. Человек был прописан там, сейчас проживает в моем городе, на связь не выходит. Заявление в полиции о возбуждении уголовного дела по статье кража и мошенничество не приняли. Спасибо

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Добрый день. Естественно можете. Помимо основной суммы, сможете взыскать пени и проценты в зависимости от условий договора и других обстоятельв.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Можете, поскольку обязательства, предусмотренные договором, должны исполняться надлежащим образом. Если срок на обращение в суд истекает — тогда Вам имеет смысл поторопиться, как с соблюдением досудебного порядка урегулирования, так и с обращением в суд. А вот моральный вред взыскать не получится, потому как налицо нарушение Ваших имущественных, а не личных неимущественных прав. И в данной части предыдущий ответ неверен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Здравствуйте, Дмитрий.

Да, вы имеете права подать в суд иск о возмещении ущерба.

Так же вы можете потребовать компенсации за пользование вашими средствами.

Можете написать иск о возмещении нанесенного морального вреда.

Но если срок давности истекает, то торопитесь, так как необходимо сделать некоторые до судебные процессуальные действия.

Потребуется практическая помощь — Обращайтесь.
———————————————————————

юридическая консультация по северной пенсии…

Вопрос юристу:

Добрый день! Родилась и работала в районе крайнего Севера. Территориально сейчас живу в средней полосе и имею основной заработок. При предварительном расчете льготной пенсии, мне не хватает до северного стажа 10 мес. я имею еще дополнительный заработок , по оформленному гражданско-правовому договору с предприятием, находящимся на Севере, по предоставлению торгово-закупочных услуг, с отчислением взносов в ПФР, будет ли он считаться основанием для северного стажа.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Нет, гражданско-правовые отношения в специальном стаже не учитываются.
———————————————————————

юридические консультации по вопросам гражданства в Ставрополе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. К нам переезжают дальние родственники из Казахстана.Мать-пенсионерка,и её сын с семьёй. Мы узнали-для того чтобы получить РВП нужно получить квоту. Действительно ли количество квот в нашем крае ограничено?Мать получила в Казахстане российский загранпаспорт. Будет ли это основанием для получения РВП? Каков порядок действий этой семьи по приезду в Россию? Можно ли приобрести недвижимость в Ставропольском крае по паспорту республики Казахстан? Буду очень благодарна за вашу помощь! Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
квота ограниченна..по прибытию надо зарегестрироваться в фмс по месту пребывания.
———————————————————————

Юридическая консультация по разводу…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Скажите, где я могу получить юридическую консультацию по поводу развода и раздела имущества, проживаю в городе Казань

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Елена, здравствуйте. Что конкретно Вас интересует? Могу проконсультировать при необходимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Елена, думаю, что в Казани имеется достаточное количество адвокатских учреждений, юридических консультаций. Однако можете задать интересующие вопросы и здесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Здравствуйте, Елена! Можете мне написать в личные сообщения, я Вас проконсультирую.
———————————————————————

юридическая консультация по проверкам убэп бутово…

Вопрос юристу:

Человека взяли на работу с 1 марта 2012 года, а оформили по ошибке с 1 января 2012 года. А за январь и февраль 2012 года он оказывается получал пособие по безработице. Это обнаружилось, дело почему то у участкового, он говорит что либо человек должен признать свою вину в том что он мошеннически получил эти выплаты (а человек этого делать не хочет), либо нашу фирму передадут на проверку в УБЭП, что очень нежелательно. Как избежать второго варианта, и что может с нами сделать УБЭП — какие его полномочия?

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Если вся проблема в записях в трудовой книжке, то почему нельзя просто погасить неверные записи и вписать верные?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
В отношении этого человека проводится проверка о наличии в его действиях состава преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ — мошенничество при получении выплат. Если в ходе проверки будет установлено, что в январе и феврале он в Вашей организации не работал, зарплату не получал, то, я думаю, в возбуждении уголовного дела будет отказано, но, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно знать все факты, а человеку не участкового нужно слушать, а адвоката пригласить. Что касается Вашей организации, то это просто шантаж со стороны участкового, чтобы УБЭП начало проводить проверку участковый должен, как минимум, написать рапорт, что в имеются признаки преступления, совершенного с участием Вашей фирмы, интересно, что он в нем напишет. В принципе, сделать он это может, тогда для опроса вызовут руководителя организации, как минимум, могут изъят документы, Вам нужно обратиться к адвокату, и объяснить ему в конфидициальном порядке, чего именно опасается Ваша фирма, и потом уже что-то решать.
———————————————————————

юридическая консультация по банкротству застройщика…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

помогите, пожалуйста, разрешить создавшуюся ситуацию:

в 2008 году мной была оплачена сумма застройщику за нежилое помещение. Сейчас (2013) идет процедура банкротства застройщика (внешнее управление) и вопрос о включении моих требований в реестр требований кредиторов (в АС) решается отрицательно, в связи с тем, что дом не введен в эксплуатацию.

Я имею на руках:

1) Договор Долевого участия (по нежилому помещению), зарегистрированный в Регистрационной Палате,

2)Решение Домодедовского суда о признании за мной права собственности в незавершенном строительном объекте

3)Договор с застройщиком, подтверждающий факт оплаты.

Внешний управляющий признает факт оплаты, но в отзыве указал, что нет основания о включении в реестр требований кредиторов, т.к. нет завершенного объекта, и нет документов , подтверждающих ввод дома в эксплуатацию. В офисе застройщика сообщают, что еще нет Акта реализации нежилых помещений между участниками контракта (?!). Судья не видит юридических оснований для удовлетворения моих требований.

при этом все заявляют, что решение Домодедовского суда никакой юридической силы не имеет, а необходимо решение АС в деле о банкротстве застройщика.

На сегодняшний день Глава Домодедовского района подписал разрешение ввода дома в эксплуатацию и обладатели жилых помещений начали получать ключи.

Прошу помочь мне и указать на юридические основания решения моей проблемы.

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Юридическими основаниями для решения вашей проблемы могут быть:

1. Обжалование Определения АС МО в ААС 10 об отказе.

2. От себя отмечу.

В реестр требований кредиторов включаются денежные требования, но не требования о передаче конкретного имущества.

Да в Законе о банкротстве есть § 7. Банкротство застройщиков (введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ), но она применяется к лицам, которым подлежит передаче жилое помещение. По аналогии не применяется. У вас нежилое помещение.

Процедура банкротства подразумевает удовлетворение требований кредиторов путем формирования конкурсной массы и выплат им денег, но не передачу имущества.

Посему у вас должны быть денежные требования о возврате денег. Советовал бы поторопится с данным требование и заявить его в суд, т.к. после закрытия реестра требований кредиторов срок на подачу требования не восстанавливается.

Что касается решения суда о признании за вами права собственности, то комментировать его не видя и не зная всех аспектов ситуации я не могу. Если оно принято после начала процедур банкротства, то оно не может быть принято АС МО, как основание для удовлетворения ваших требований.
———————————————————————

Нужна письменная, максимально полная юридическая консультация по открытию бизнеса. Сколько это будет стоить?…

Вопрос юристу:

Нужна письменная, максимально полная юридическая консультация по открытию бизнеса. Сколько это будет стоить?

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Смотря какого бизнеса и где. От 5000 до 15000 рублей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Если по открытию юр лица или ИП — бесплатно, остальные вопросы — обращайтесь в личку или на эл почту
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Игорь Эдуардович! Письменная консультация будет стоить 2 000 руб.
———————————————————————

Где я могу получить квалифицированную юридическую консультацию по поводу ведения и образования бизнеса в Роттердаме?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Где я могу получить квалифицированную юридическую консультацию по поводу ведения и образования бизнеса в Роттердаме? Сам на данный момент нахожусь в Роттердаме. Alexandr.s.b@yandex.ru Благодарю!

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Вас интересует открытие Besloten Vennootschap (BV)?
———————————————————————

юридическая консультация по акциям и ценным бумагам…

Вопрос юристу:

8 акций чиф лукойл-фонда 1993 года в конце 90х не были переоформлены сейчас они в уралсибе есть ли какая возможность хоть часть их вернуть

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Сергей, к сожалению, нет возможности ответить на ваш вопрос, поскольку из Вашего текста не усматривается какой-либо смысл.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Зравствуйте меня зовут Зоя нуждаюсь в юридической консультации по попросу кдитной задолжености…

Вопрос юристу:

Зравствуйте меня зовут Зоя нуждаюсь в юридической консультации по попросу кдитной задолжености

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Добрый день! Если нет возможности отдать кредит полностью не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка из суда. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. Можете письменно просить банк предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но банки такое заявление очень редко удовлетворяют. По возможности обратитесь к юристу лично.

Если звонят или пишут вам, пишите заявление в полицию о вымогательстве. Никаких прав у коллекторов нет, вас просто пугают. Иначе так и будут звонить. Или игнорируйте, смените номера. Они обязаны обратиться в суд, если считают, что им что-то должны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Обращайтесь, помогу
———————————————————————

юридическая консультация по приватизации земли в Самаре…

Вопрос юристу:

В 1992 году приобрел частный дом в г Самара, на земельном участке мерою 15 соток. по договору купли-продаже в нотариальной конторе. Беженец из Армении. Семья многодетная. Получил ссуду на строительство домов. Построил на этом участке 3 дома для своих 5 детей и их семей. Строения на участке приватизировал в 2013 г. В комитете имущественных отношений мне отказали в бесплатной приватизации этого земельного участка. Предложили воспользоваться платной, причем по рыночным расценкам. Могу ли я воспользоваться бесплатной или платной, но не по рыночным расценкам. И если ДА, то как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Добрый вечер, Николай. Попробую Вам все объяснить. Надеюсь эта информация Вам поможет.

Приватизация земельного участка под домом – это путь его приобретения в индивидуальную или коллективную собственность. Приватизация – дело сугубо добровольное и носит безвозмездный характер. Но из-за того, при выделении гражданам земельных участков отсутствовал единый порядок получения земли, то документы, которые подтверждают право пользования участком, могут быть самыми разнообразными. Потому для приватизации можно предоставлять документы разного образца, тем не менее, являющиеся совершенно законными:

свидетельство государственной регистрации прав на землю;

государственный акт;

договор аренды земельного участка;

решение исполкома городского или районного совета об отводе земельного участка и др.

Помимо этих документов, приватизация земельного участка c домом также требует предоставить такие документы, как:

план земельного участка;

проектный план застройки участка;

разрешение на строительство, выданное главным архитектором города либо районным архитектором;

кадастровый план участка.

При проведении приватизации земельного участка под домом чаще всего возникают проблемы именно с кадастровым планом участка. Если таковой отсутствует, то орган местного самоуправления обязуется оказывать содействие и помощь в его изготовлении. При этом расходы за проведение кадастровых работ возлагаются на заинтересованных лиц. На практике содействие выражается в предоставлении списков организаций, которые проводят геодезические работы, готовят съемку и план участка, на котором должны быть четко обозначены границы участка.

Если вы хотите, чтобы приватизация земельного участка под домом прошла как можно быстрее, лучше сделать межевание заранее. Также к указанным выше документам нужно предоставить:

справку, в которой указана нормативная стоимость земли, которую можно получить в земельном комитете;

технический паспорт на здание, расположенное на участке, а также справку из БТИ об оценочной стоимости участка в целом;

справку с указанием размера земельного налога, а также полной площади земельного участка, которую можно получить в налоговой инспекции.

Имея на руках все нужные документы, нужно обратиться в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы, куда подается заявление по форме. В течение двух недель ответственный орган принимает решение о передаче конкретного участка в частную собственность.

В зависимости от времени возникновения права собственности на дом или прав на землю, а так же в зависимости от наличия или отсутствия споров с органами власти, существует несколько порядков приватизации (оформления в собственность) земельного участка:

бесплатно, в упрощенном порядке;

бесплатно, в административном порядке (необходимо принятие решения органом власти о предоставлении земельного участка);

за плату, в порядке выкупа земли;

в судебном порядке.

В упрощенном порядке могут приватизировать свои участки граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного). Данное право должно быть подтверждено документально. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на жилой дом, расположенный на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Бесплатно, в административном порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, могут приватизировать земельные участки граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В порядке выкупа земельного участка могут приватизировать свою землю граждане, которым земельный участок предоставлен после вступления в силу Земельного Кодекса, а так же земельные участки, предоставленные гражданам в аренду.

Так же земельные участки могут быть предоставлены гражданам бесплатно или в порядке выкупа по решению суда. Данный порядок используется в случае бездействия или отказа органа власти в предоставлении земельного участка.

Приватизация земельного участка

Практически все квартиры в нашей стране в настоящее время уже приватизированы, так как это было актуальным вопросом для десятков миллионов россиян после перехода от советского к российскому государству. Приватизация земельных участков при этом процесс более сложный и не столь широко распространенный, но, несомненно, не менее важный.

Приватизация земли – это один из вариантов ее приобретения в собственность, который осуществляется на добровольной и безвозмездной основе. В СССР земельные участки принадлежали государству, а гражданам они передавались на:

праве постоянного (бессрочного) пользования;

праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с проведенной в 90-е годы прошлого века земельной реформой и принятым законом о приватизации земельных участков у людей появилась возможность получать землю в собственность двумя способами:

бесплатно в пределах установленных норм предоставления участков, имеющих соответствующее целевое назначение;

за плату за пределами этих норм.

Первый способ, подразумевающий бесплатное получение земельного участка определенной площади и называется приватизацией. Провести ее в короткие сроки и без бюрократических проволочек можно только в том случае, если процесс сопровождают специалисты, имеющие опыт в данных вопросах. Необходима помощь таких специалистов, которые помогут вам быстро и в полном соответствии с законом провести приватизацию земли под домом или производственным зданием.

Приватизация земельных участков

Действующее российское законодательство позволяет гражданам и юридическим лицам приобретать права на земельные участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, если в их собственности или хозяйственной ведомости находятся располагающиеся на этих участках здания и сооружения. При этом граждане и организации, являющиеся собственниками зданий и сооружений имеют исключительные права на приватизацию земельных участков, на которых они расположены. Использование понятия «исключительное право» в данном случае говорит о том, что никто кроме собственника здания не может претендовать на проведение приватизации земли, на которой оно стоит.

Пользователь земельного участка, желающий приватизировать его, должен написать заявление в территориальный административный орган, в юрисдикции которого находится рассматриваемая земля. В заявлении необходимо указать следующие сведения:

ФИО заявителя и данные его паспорта;

ИНН заявителя;

цель использования земли;

предполагаемые размеры участка;

испрашиваемое право на земельный участок (для чего он предназначен, например, строительства жилья, дачи или обустройства сада).

Документы для приватизации земельного участка

К заявлению необходимо приложить комплект документов, в который входят:

выданные ранее документы на землю (свидетельство, государственный акт, арендный договор и другие);

документ, который подтверждает право собственности на здание или сооружение (свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о наследстве);

кадастровая карта участка земли на текущий год. Кадастровый план подается только в том случае, если участок поставлен на кадастровый учет. Если эта процедура не производилась, то заявление подается без кадастровой карты;

технический паспорт здания, расположенного на участке;

выписка из регистрационной палаты, подтверждающая зарегистрированные права на земельный участок;

копия удостоверяющего личность документа.

Порядок приватизации земельного участка

поданное заявление рассматривается органом власти в течение 14 дней, по истечении этого срока должно быть принято решение о предоставлении участка в собственность на основе утвержденного проекта его границ. Если кадастровая карта отсутствует, то в уполномоченный орган местного самоуправления подается обращение о необходимости изготовления проекта, определяющего границы участка. Он изготавливается и утверждается в течение месяца;

после того, как утвержден проект границ участка, выносится решение о его предоставлении заявителю;

данное решение передается заявителю или его законному представителю;

на основании проекта границ участка осуществляется его межевание за счет гражданина, а также производится изготовление кадастровой карты;

после того, как в комитет по управлению муниципальным имуществом будет представлена кадастровая карта, с заявителем заключается договор купли-продажи или безвозмездной передачи в собственность земельного участка.

С уважением….
———————————————————————

юридическая консультация по инвалидности…

Вопрос юристу:

Отморозил обе ноги по своей вине ,будет пи оформлена инвапидность,

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
На присвоение статуса инвалида влияет потеря трудоспособности, а не причины её потери. Обращайтесь в органы МСЭК.
———————————————————————

юридическая консультация по оформлению покупки дачного участка бесплатно…

Вопрос юристу:

Покупаем дачный участок, на котором построен кирпичный дом, оформлен в собственность только участок. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ( т.е. без строения), при чем, чтобы не платить налог (после приватизации не прошло еще 3-х лет), предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму сделки. а на остальную сумму оформить расписку. Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствии не возникло проблем с правом собственности, а так же с оформлением в собственность дома

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по недвижимости
Обычная практика договоров купли-продажи. Главное, чтобы документы на землю были в порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Желательно, чтобы помимо кадастровой выписки В1 была и кадастровая выписка по форме В2, в которой определены границы земельного участка, чтобы в дальнейшем исключить споры с соседями относительно границ.

А на дом вы можете оформить в дальнейшем документы в упрощенном порядке, предоставив правоустанавливающий документ на зем. участок и заполнив декларацию.

На занижение также идут с целью не платить налоги продавцу. Главное получите две расписки- одну на миллион, другую в форме обязательства-на разницу.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Юрист недвижимости

    Покупка коммерческой недвижимости Химки, МО. Нужна помощь независимого юриста для проведения сделки. Хотел бы узнать цены… Вопрос юристу: Покупка коммерческой недвижимости Химки, МО. Нужна п…

  • Открыть фирму в москве с юридическим адресом

    Можно ли открыть свою фирму с видом на жительство в Москве?… Вопрос юристу: Можно ли открыть свою фирму с видом на жительство в Москве? Ответ юриста на вопрос : открыть фирму в москве с юр…

  • Как открыть юридическую фирму

    Как проверить юридическую фирму ?… Вопрос юристу: Как проверить юридическую фирму ? Ответ юриста на вопрос : как открыть юридическую фирму Зачем Вам какие-то фирмы, обращайтесь к специалис…

  • О государственной регистрации недвижимости 2015

    Могу я подать заявление в Управление Росреестра О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,… Вопрос юристу: Здравствуйте! Могу я подать заявление в Управление Росреестра О го…

  • Процесс ликвидации юридического лица

    Взыскание в судебном порядке долга с юр. лица, находящегося в процессе ликвидации… Вопрос юристу: Уважаемый юристы, очень нужна помощь!!! Мы подали иск на муниципальное предприятие (далее-от…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031