Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Что считается перепланировкой в квартире

Добрый вечер подскажите что делать мой отчим сделал перепланировку в квартире пока я в ней не жила но документы не оформил…

Вопрос юристу:

Добрый вечер подскажите что делать мой отчим сделал перепланировку в квартире пока я в ней не жила но документы не оформил на перепланировку в бти я переехала в квартиру и хочу оформить перепланировку

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Подавайте в суд исковое заявление об узаконивании перепланировки

Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

Ответчиком в таких делах выступает орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилья. Третьими лицами выступают граждане, проживающие на данной жилплощади. Исковое заявление на перепланировку квартиры рассматривает районный (городской) суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Добрый вечер!

Если перепланировка произведена самовольно, то необходимо ее узаконивать в судебном порядке.
———————————————————————

В квартире произведена самовольно перепланировка, несущие конструкции не затронуты, с чего начинать, что бы узаконить…

Вопрос юристу:

В квартире произведена самовольно перепланировка, несущие конструкции не затронуты, с чего начинать, что бы узаконить переустройство квартиры

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Заказать инвентаризацию и тех. экспертизу и в суд.
———————————————————————

В договоре купли-продажи квартиры надо прописывать, что была перепланировка?…

Вопрос юристу:

В договоре купли-продажи квартиры надо прописывать, что была перепланировка?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Нет необходимости.
———————————————————————

Какие документы подтверждают то, что перепланировка в квартире выполнена на законных основаниях? Спасибо….

Вопрос юристу:

Какие документы подтверждают то, что перепланировка в квартире выполнена на законных основаниях? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйте! Для начала это разрешение уполномоченного органа на перепланировку. Затем проект перепланировки, а потом документация из БТИ с новым планом квартиры.
———————————————————————

Считается это перепланировкой и обязательно нужно ей узаконить. никакие стены в квартире мы не трогали и не каких дверных…

Вопрос юристу:

Здравствуйте суть вопроса такова, у нас 2 комнатная квартира в одной из комнат поставили не полную стену , стена из фанеры . Считается это перепланировкой и обязательно нужно ей узаконить. никакие стены в квартире мы не трогали и не каких дверных проемов мы не добавляли .

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Не считается, если она не до потолка и не делит помещение на изолированные комнаты.
———————————————————————

Руб, данной по расписке,. Причина в том, что выяснилось, что была перепланировка в квартире, а тех. паспорта у нее нет…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, как мне вернуть задаток за квартиру, в размере 50 тыс.руб, данной по расписке,. Причина в том, что выяснилось, что была перепланировка в квартире, а тех.паспорта у нее нет никакого и она отказывается его делать, ссылаясь на то, что он не нужен вообще, и отдавать задаток отказывается. Как мне вернуть мои деньги?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйие! Если срок заключения основного договора пропущен, то обращайтесь в суд с иском о взыскании задатка, т.к. он буде считаться авансом (ПОЧТИ ВСЕГДА).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйте. Обращаться в суд, мотивируя тем, что Вас ввели в заблуждение относительно предмета сделки.
———————————————————————

Что считается переплпнировкой в квартире ?…

Вопрос юристу:

Какие действия при ремонте квартиры считаются перепланировкой и какой штраф при этом назначается?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Ниже статьи, которые вам необходимо знать

Статья 25 Жилищного кодекса

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 29 Жилищного кодекса

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Статья 7.21 КоАП РФ

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
———————————————————————

Могу ли сделать незаконно перепланировку в квартире, купленную в ипотеку?Что грозит,если сделаю!?…

Вопрос юристу:

Купил квартиру в ипотеку, хочу в ней сделать перепланировку (убрать полностью кладовку и перенести два дверных проёма).Все стены — перегородки . Могу ли я самовольно это сделать!?Если нет, то как лучше мне поступить!?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйте!

Порядок переустройства и перепланировки определен в Жилищном кодексе РФ

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Самовольная перепланировка законом не допускается. Таким образом либо по закону, либо все риски берете на себя.
———————————————————————

Считается ли то, что он прописан в квартире родителе (и имеет там свою долю) как собственное жилье?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мой мужслужит по контракту в спецназе на должности младший сержант, по законодательству если у нас нет собственного жилья он и его жена могут претендовать на служебное жилье! Считается ли то, что он прописан в квартире родителе (и имеет там свою долю) как собственное жилье? Жилищного имущества оформленного на него или меня нет! Спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйте!

Прописка и право собственности на квартиру — это разные понятия.

Если на указанную долю у мужа есть свидетельство о праве собственности, то можно сказать, что он владеет имуществом. Имущество может быть в виде: квартиры, комнаты или доли в квартире или комнате.
———————————————————————

Какие должны быть первые действия, если выявилось что куплена доля в квартире с незаконной перепланировкой?…

Вопрос юристу:

Какие должны быть первые действия,если выявилось что куплена доля в квартире с незаконной перепланировкой?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Узаконьте перепланировку
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Инна, как это так внезапно выявилось? Не верю про внезапность.

Вы купили долю,вы видели, что покупали в каком состоянии…

Если ваша перепланировка будет кому-то доставлять неудобства, то он или департамент гор. хозяйства может обратиться в суд с иском к вам о приведении квартиры в первоначальное состояние.
———————————————————————

Считается ли перепланировкой установка стеновых перегородок в квартире студии, где нет никаких стен?…

Вопрос юристу:

Считается ли перепланировкой установка стеновых перегородок в квартире студии, где нет никаких стен?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Да, это перепланировка.
———————————————————————

Сделана не законная перепланировка в квартире и я хочу узаконить её.что для этого надо?…

Вопрос юристу:

Сделана не законная перепланировка в квартире и я хочу узаконить её.что для этого надо?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
ЖК РФ:

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации "порядке" соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по "форме", утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные "пунктами 4" и "6 части 2" настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные "пунктом 2 части 2" настоящей статьи. Для рассмотрения "заявления" о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с "частями 2" и "2.1" настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в "части 2.1" настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с "частями 2" и "2.1" настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в "части 2" настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. "Форма" и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

6. Предусмотренный "частью 5" настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных "частью 2 статьи 26" настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом "части 2.1 статьи 26" настоящего Кодекса возложена на заявителя;

1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с "частью 2.1 статьи 26" настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с "частью 2.1 статьи 26" настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные "частью 1" настоящей статьи.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным "законом" "О государственном кадастре недвижимости".
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Сергей, Вам необходимо обратиться с заявлением в муниципальное образование об узаконении перепланировки. Если откажут, обращайтесь в суд.
———————————————————————

Что будет если не узаконить перепланировку в квартире…

Вопрос юристу:

что будет если не узаконить перепланировку в квартире

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Вас заставят привести квартиру в первоначальное состояние, затем оштрафуют.
———————————————————————

Что считается при приватизации не законной перепланировкой в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Что считается при приватизации не законной перепланировкой в квартире?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Статья 29 ЖК РФ. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
———————————————————————

В квартире прописаны три семьи, одна семья отсудила, что при переезде на новое жильё они получат отдельную квартиру, считали…

Вопрос юристу:

В квартире прописаны три семьи, одна семья отсудила,что при переезде на новое жильё они получат отдельную квартиру,считали с учётом 7 прописанных,суд был два года назад,квартиру дают в этом году,но в этом году у нас родился ребёнок и стало не 7 ,а 8 прописанных. Вопрос-имеет ли ребёнок право на пересчёт квадратных метров,ведь он прописан в этой квартире,а не в той которую хотят дать.

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Вопрос-имеет ли ребёнок право на пересчёт квадратных метров,ведь он прописан в этой квартире,а не в той которую хотят дать.

—квартиру получите на основании решения суда. а всё остальное доказывайте в суде
———————————————————————

Скажите, пожалуйста, что значит зарегистрированные изменения при перепланировке в квартире, выходящие за пределы дома?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, что значит зарегистрированные изменения при перепланировке в квартире, выходящие за пределы дома? Мы пристроили лоджию с подвалом на 1-м этаже. БТИ это зарегистрировала, мы платим за новую площадь и у нас в техпаспорте новая площадь, но там же указано, что разрешение в архитектуре не получено. Это считается, что площадь зарегистрирована или нет? Банк просит эти данные с наших покупателей под ипотеку нашей квартиры. Спасибо за ответ.

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Людмлра, Ваши изменения в плане квартиры без регистрации это самозастрой.
———————————————————————

Что более наказуемо, несогласованная перепланировка в своей квартире и в государственной?…

Вопрос юристу:

Собрали документы для приватизации и сделали перепланировку квартиры без согласования.Узнали, что за это не законно. Что делать? Приватизировать квартиру и урегулировать перепланировку или сделать это до приватизации? Что более наказуемо?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Приватизировать квартиру можно и с перепланировкой.Это не наказуемо.Но в последствии ее обязательно следует узаконить.
———————————————————————

Что считается вторым жильем? И конкретно в нашем случае считается ли квартира вторым жильем??…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Задаю вопрос В ТРЕТИЙ РАЗ, так как предыдущие раз юристы отвечают абсолютно не по теме. Мы с мужем и дочкой живем в квартире купленной по МСДЖ (Москва). Но квартира еще находится в собственности города, так как нашей она станет когда будет полностью выплачена стоимость (Т,Е. СОБСТВЕННИКАМИ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ МЫ НЕ ЯВЛЯЕМСЯ). Здесь мы не зарегистрированы. Зарегистрированы постоянно (прописаны) у моей мамы (Москва). Считается ли наша квартира вторым жильем? Ведь это не наша собственность, да и прописаться сюда мы не можем, пока не выкупили. А то переплата за содержание и ремонт идет по 700 руб. в месяц, как за второе жилье

Вопрос: Должна ли я платить по графе содержание и ремонт КАК ЗА ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ ? И вообще что считается вторым жильем?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Ольга, а первое у Вас на каких правах. Задавайте свои вопросы корректно и ответы будут корректно давать вам. И есть ли оно у вас вообще первое?????????????????????????????????????
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, что делать, если в квартире перепланировка без оформления, а на квартиру нужно сделать дарение?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать, если в квартире перепланировка без оформления, а на квартиру нужно сделать дарение?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Предыдущие ответы неверны.

Перепланировка вообще никак не влияет на право отчуждения своей собственности. При регистрации перехода права собственности в Росреестре это не проверяют. Нотариальное удостоверение договора, также, не требуется. Обращайтесь, все оформлю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Добрый день! Необходимо через суд узаконить перепланировку.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Здравствуйте! Перепланировку Вам нужно узаконить, а дальше можете спокойно дарить квартиру.
———————————————————————

Как доказать,что мы никогда не делали перепланировку в квартире?…

Вопрос юристу:

Продаем двушку в МО, мы являемся ее первыми и единств.собственниками с 1999 г.Покупатель ипотечный, поэтому потребовался отчет оценочной комиссии. На основании паспорта бти оцен.комиссия нашла несуществующую перепланировку дверных проемов в туалете и в одной из комнат. Реальной перепланировки не было никогда.В техпаспорте бти,выданном нам накануне сделки (специально заказали новый для покупателя), в графе перепланировки стоит прочерк,приходил специалист из бти,кот.подтвердил отсутствие перепланировки. Но оценоч.орг.стоит на своем. Банк заставил покупателя написать заявление, что он в течение 6-ти мес.после рег.сделки устранит перепланировки.Но ИХ НЕ БЫЛО. Как можно устранить то,чего нет?Как доказать неправоту оценщиков и решить возникшую на пустом месте проблему?

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Наталья, как вариант, можно обратиться в другую экспертную организацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Найдите покупателя напрямую и неб удет вообще проблем ни с оценочной комиссией ни с "перепланировкой"..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Новый покупатель — выход, но Вы понесли немалые затраты. Возможно, это способ занизить стоимость.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
Банк действует формально. Если в конце концов кредит дают, так берите , а обязательство по устранению перепланировки "устраните" т.к. ее и так нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что считается перепланировкой в квартире
1. Скорее найти нового покупателя проще.

Ведь банк вполне возможно именно таким образом отказывает покупателю в кредитовании.

А по факту можно установить юридический факт отсутствия перепланировки через суд.

Думаю, вам это не нужно.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031