Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Документы для оформления купли продажи квартиры

Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры у нотариуса…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры у нотариуса

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Светлана, документы следующие: Свидетельство о праве собственности, договор на основании которого вы получили право собственности, ф-9, ф-7. Технический и кадастровый паспорт на квартиру. Рекомендую ознакомиться с вопросом 13 % от цены договора. Договор купли-продажи так же может быть составлен и в простой письменной форме, однако подлежит обязательной государственной регистрации. Рекомендую воспользоваться услугой по сопровождению сделки, это поможет избежать вам лишних трат и проблем. http://ilant-pravo.ru
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
ДЛЯ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ КВАРТИР

1. Правоустанавливающие документы:

— Договор передачи,

— Свидетельство о собственности на жилище,

— Договор отчуждения,

— справка ЖСК,

— Соглашение об определении долей,

— Свидетельство оправе на наследство по закону,

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Документы с БТИ:

— справка БТИ об оценке квартиры;

— кадастровый паспорт с экспликацией и поэтажным планом (м. Преображенская площадь, ул. Преображенская площадь, д. 4. Тел. 8-499-748-14- 72 (справочная). Справка БТИ на домовладение берется по месту нахождения дома.

3. выписка из домовой книги — 2 экземпляра.

4. копия финансового лицевого счета.

5. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам за наследство.

6. Расширенная выписка . из Единого реестра зарегистрированных прав на наследуемое имущество; справка о содержании правоустанавливающих документов

7. Свидетельство о рождении дочери;

8. Справка из ЗАГСА о заключении брака.
———————————————————————

И вообще нужны ли эти документы для договора купли продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте еще раз, подскажите пожалуйстакак поступить, ситуация такая я собственник квартиры с 2007 года имею св-во от этого года и тех паспорт от 2004 года в котором уже отражена перепланировка (стал собственником по дарению) а проживаю в указанной квартире с 1999 года, решил продать покупатель истребует кадастровый паспорт (первую страницу сделал) и акт ввода в эксплуатацию после проведенной в 2004 году перепланировки на руках имеется только выписка из протокола межведомственной комиссии разрешающая перепланировку, нужен ли был акт? как его истребовать? и вообще нужны ли эти документы для договора купли продажи квартиры?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Кадастровый паспорт — цена 200 руб. (оплатить гос. пошлину, через 5 дней после подачи заявления Вы его получите, в кв-ру не приезжают, выдают документ состоящий из 2 листов )

Если выйти на сделку УФРС может сам запросить кадастровый номер по заявлению, но при этом кад. паспорт на руки не получите.

Для сделки он не нужен, но если сделка ипотечная его может запросить банк, если в перечне документов он обязателен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу п.1 ст.28 Жилищного кодекса РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Требования покупателя правомерны.

Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Акт ввода в эксплуатацию – это документ, который выдает районная МВК по вопросам перепланировки. После того, как согласован проект перепланировки помещения, выполнены работы по перепланировке, заявитель (собственник) пишет заявление в МВК соответствующего района о приемке объекта прошедшего переустройство. Акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости дает право собственнику помещения получить в ПИБе новый технический паспорт с узаконенной перепланировкой.

Ввод здания в эксплуатацию или ввод дома в эксплуатацию, в общем, ввод объекта в эксплуатацию напрямую связан с получением необходимой документации, на основании которой, впоследствии Проектно-Инвентаризационное Бюро подготовит новый паспорт, нужный для последующей регистрации в Федеральной Регистрационной Службе. Стоит сразу же оговориться, что в зависимости от производимых нами работ типа объекта и его принадлежности к жилому/нежилому фонду перечень утверждающих организаций может меняться. Да и, кроме того, в случае с проведением перепланировки нежилого помещения, для регистрации изменений акт ввода объекта в эксплуатацию не является обязательным, однако, для владельца и заказчика этот документ остается по-прежнему очень важен, так как удостоверяет и требования безопасности и соответствующие технические возможности.

Поэтому такой акт необходим.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
тех паспорт будет требоваться при сдаче документов в рег палату, если перепланировка не узаконена, то рег палата не пропустит сделку

Вправе запросить в БТИ или рег палате, гос пошлина 200 р
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Валерий, если Ваше свидетельство о праве собственности датировано от 2007 года предоставление акта от 2004 не обязательно. В данном случае покупатель страхуется на случай проведенной перепланировки не в соответствии с планом перепланировки
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
возмите кадатровый паспорт в Росреестре цена 200 рублей, он Вам потребуеться …..
———————————————————————

Достаточно ли этих документов для оформления купли/продажи у нотариуса?…

Вопрос юристу:

Иду покупать земельный участок. У продавца из документов есть только кадастровый паспорт на земельный участок 01.01.2001г., выписка о получении в собственность участка для оформления правоустанвливающего документа в садовом товариществе 03.12.1996г., постановление главы администрации о переоформлении прав на землю с/т 08.12.1996г. Достаточно ли этих документов для оформления купли/продажи у нотариуса?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
По идее достаточно. А по хорошему уточните в местном рос реестре.
———————————————————————

Перечень необходимых документов для оформления купли продажи в регистрационную палату…

Вопрос юристу:

Перечень необходимых документов для оформления купли продажи в регистрационную палату

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Вам необходимо предоставить:

1. Паспорт.

2. Квитанцию и ее копию об оплате госпошлины.

3. Договор купли-продажи.

4. Акт приема-передачи объекта недвижимости.

5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство и т.п.)

В зависимости от конкретных обстоятельств (продажа доли имущества, если собственник или один из собственников несовершеннолетний и т.п.) будет необходимо собрать еще ряд документов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Заявление о государственной регистрации права оформляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ при подаче документов (п.1 ст.16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее — Закон о регистрации)), также существует возможность напрвить оформленное заявление о государственной регистрации почтовым отправлением.

2. Документ об уплате государственной пошлины (п.1. ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налового кодекса РФ).

3. Документ, удостоверяющий личность физического лица; при обращении представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия (подлинник и копия) (п.4 ст.16 Закона о регистрации). (смотреть закладку дополнительная информация)

4. Документы, устанавливающие наличие, возникновение,прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 17 ФЗ-122 от 21.07.1997г. (п.1 ст.17 Закона о регистрации). (смотреть закладку дополнительная информация)

5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Примечание: в случае, если у заявителя кадастрового паспорта на земельный участок не имеется, возможно подать документы на государственную регистрацию прав на земельные участки одновременно с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о таком земельном участке или запросом на изготовление кадастрового паспорта на земельный участок.

6. Дополнительные документы в случаях, установленных законодательством.
———————————————————————

Какие ещё должны быть документы для оформления купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Хочу купить дачу в садовом обществе. У продавца есть свидетельство о регистрации права собственности владения земельным участком, строение дом, беседка. Всё в одном документе. Какие ещё должны быть документы для оформления купли-продажи? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Кадастровый паспорт,межевание и т.д.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Добрый день! Для точного и развернутого ответа желательно увидеть именно свидетельство, так как указанная Вами формулировка, наводит на определенные вопросы по земельному участку, так как право пользования само по себе не является исчерпывающим полномочием собственника, то есть полномочия собственника в полном объёме это владение, пользование и распоряжение.

Приходите на консультацию, запись по телефону 89872193614
———————————————————————

какие нужны документы для оформления купли-продажи дома…

Вопрос юристу:

Мой муж в 1997 году купил дом. сейчас выясняется, что сделка недооформлена, т.е. на договоре нет печати БТИ. Как нам объяснили, что тогда юстиции не было, и все оформлялось в БТИ. Подскажите, какие документы нам нужны, чтоб дооформить сделку. И еще, нужно ли мое нотариально заверенное согласие на покупку этого дома, если в 1997году мы еще не были женаты

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Здравствуйте Екатерина.

Вам в данный момент необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Если будете признавать право собственности на основании договора от а1997 года, тогда согласие не нужно.

Удачи.
———————————————————————

Здравствуйте, подскажите, какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,подскажите,какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины, паспорта и договор купли-продажи
———————————————————————

Какие нужны документы для оформления купли-продажи гаража…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы для оформления купли-продажи гаража

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Здравствуйте. Правоустанавливающие на гараж,паспорт и договор купли-продажи.
———————————————————————

Какие нужны документы для оформления купли-продажи дачного учаска и где их брать…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы для оформления купли-продажи дачного учаска и где их брать

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Здравствуйте!

Вам потребуются правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на з/у и непосредственно договор купли-продажи, который можно составить у юристов.

Если вам нужно правильно составить договор и проконсультировать по вопросу оформления прав, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Нужны правоустанавливающие документы — находятся у продавца. Договор — можно составить самим или у юриста. Заявление на регистрацию и оплата госпошлины — в Росреестре.
———————————————————————

документы для оформления купли продажи в регистрационную палату…

Вопрос юристу:

Перечень необходимых документов для оформления купли продажи жилого помещения в регистрационную палату

В двух комнатной квартире, одна комната разделена на три доли. Я покупаю 2/3 доли, третья доля моя. Я замужем

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
При покупке доли в праве на комнату в коммунальной квартире, нужен составленный договор купли-продажи (в трех подлинных экземплярах), нотариальное согласие супруга на покупку доли, квитанция госпошлины и заявление о регистрации сделки и права.
———————————————————————

Хочу купить у банка квартиру выставленную банком за долги. Какие нужны документы для оформления купли-продажи и регистрации…

Вопрос юристу:

Хочу купить у банка квартиру выставленную банком за долги. Какие нужны документы для оформления купли-продажи и регистрации в органах юстиции.

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права и документ-основание.
———————————————————————

Какие необходимы документы для оформления купли-продажи огорода?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

какие необходимы документы для оформления купли-продажи огорода?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Здравствуйте. Как минимум документ на землю, на право собственности и кадастровый паспорт
———————————————————————

Ни как не могу понять из ответов, какие надо документы для оформления купли-продажи дома и земли, техпаспорт на дом и…

Вопрос юристу:

Ни как не могу понять из ответов,какие надо документы для оформления купли-продажи дома и земли, техпаспорт на дом и кадастровый от июля 2008 года,надо менять на новый?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Техпаспорт для регистрации сделки не требуется. Вам нужен договор купли-продажи, передаточный акт, свидетельства о праве собственности на дом и участок, паспорта, доверенности (если вы действуете по доверенности), квитанции об уплате госпошлины, нотариально завершенной согласие супруги на продажу совместно нажитого имущества. Если нужна помощь — обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Договоры купли-продажи, свидетельство о гос.регистрации права и квитанции об оплате госпошлины покупателей. Если Вы действуете по доверенности, то доверенность на право продажи и ее копия.
———————————————————————

Какие необходимы документы для оформления купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Земельный участок и дом оформлены в наследство двум братьям. Теперь один брат хочет продать свою долю другому. Какие необходимы документы для оформления купли-продажи?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Светлана

прежде всего наследство нужно оформить в собственность. Для оформления права собственности нужно обратиться в Росреест. Только после получения право устанавливающего документа (свидетельство) вы можете заключить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на дом и участок
———————————————————————

Сколько действительны документы для оформления купли-продажи доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! сколько действительны документы для оформления купли-продажи доли в квартире? Документы следующие:

выписка из ЕГРП

дубликат свидетельства о праве собственности

копия технического паспорта на квартиру

справки формы 7 и 9

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Сроки действия документов не определены законом.
———————————————————————

документы для оформления купли-продажи…

Вопрос юристу:

Продаём дом с земельным участком. Имеется свидетельство о государственной регистрации права и на дом и на землю.Какие ещё документы необходимы для составления договора купли-продажи и регистрации его в органах юстиции?

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Оформление сделки купли-продажи жилого дома обычно представляется гораздо сложнее, чем продажа квартиры. И этому есть несколько причин. Среди них большое место занимают различные случаи ненадлежащего состояния документов на дом и земельный участок. Эти документы подтверждают, что дом и земля находятся в собственности гражданина, а также содержат его характеристики. Под неудовлетворительным состоянием нужно понимать случаи, когда в документах содержатся недостоверные сведения о технических характеристиках, состоянии, составе строений дома, площади дома и земельного участка; когда у владельца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, когда в этих документах, указаны сведения не соответствующие действительности.

Продажа жилого дома всегда осуществляется вместе с земельным участком, предназначенным для обслуживания этого дома. В соответствии с действующим законодательством право собственности на земельный участок неразрывно связано с правом собственности на расположенную на этом участке недвижимость. Поэтому возможно говорить только о совместной продаже дома и земли.

Также совместно с домом обычно продаются все расположенные на участке постройки: гаражи, сараи, подсобные помещения, пристрои и т.п. В юридической практике для обозначения всей совокупности построек используют понятие "домовладение". Поэтому, говоря о продаже дома, обычно подразумевают продажу всех подсобных сооружений.

Какие документы должен иметь продавец жилого дома и земельного участка?

Собственник жилого дома, для того чтобы распорядиться своей собственностью, должен позаботиться о том, чтобы у него имелись надлежаще оформленные документы. Это следующие документы:

Правоустанавливающий документ на дом.

Идентификационный документ на земельный участок.

Технический паспорт.

Подробно о составе и требованиям к указанным документам можно прочитать в этой статье — Какие документы должен иметь собственник недвижимости?

Требования к документам на дом и земельный участок

Все перечисленные документы должны быть в наличии.

В документах не должно содержаться ошибок (например, в фамилиях, именах, отчествах, адресах, площадях, составе построек и т.п.).

Сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество, состав строений, площади помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке.

Правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы в органе юстиции.
———————————————————————

Подскажите, сколько действительны документы для оформления купли-продажи доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, сколько действительны документы для оформления купли-продажи доли в квартире??

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Уважаемая Елена. А о каких конкретно документах Вы говорите? В такой сделке участвуют паспорта и свидетельство о праве собственности.
———————————————————————

какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры…

Вопрос юристу:

Подскажите, какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры? Я покупаю квартиру без помощи риэлторов.

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Марат, здравствуйте! На сопровождение сделки, все-таки, лучше пригласить юриста. Или хотя бы показать ему все документы, которые предоставляются продавцом.

На сделку потребуются:

1. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

2. Документ-основание (тот документ, на основание которого продавец приобрел право собственности на квартиру) и его ксерокопия.

3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

4. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более он не нужен).

5. Если квартира является совместно нажитым имуществом, то нотариальное согласие супруги Продавца.

6. Если среди сособственников есть дети, либо в квартире зарегистрированы дети, находящи еся по опекой, то разрешение ООиП.

7. Сам договор купли-продажи квартиры в кол-ве экз. по кол-ву сторон.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы для оформления купли продажи квартиры
Здравствуйте. Что бы обезопасить себя необходимо удостовериться! что кв. действительно принадлежит продавцу. Для этого следует проверить его паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Узнать какое количество лиц зарегистрировано, затребовав у продавца справку о составе семьи. дееспособность пролавца, не состоит ли он на учете в пнд, соответствует ли квартира поэтажному плану и экспликации БТИ.Далее! Вы должны составить договор купли-продажи, в котором будут прписаны все условия сделки, включая предмет договора с описанием приобретаемого имущества, цену договора, перечень лиц, сохраняющих паво пользования помещением если такие есть,стороны могут педусмотреть и другие условия договра. Договор не подлежит удостоверению у нотариуса, но я бы советовала Вам, что бы его составлял юрист.Документы предоставляются в регистрирующий орган в двух экземплярах, подлинник и копия. С Вашей стороны Вы должны представить чек и его копию на оплату госпошлины за регистрацию, с физ. лиц она составляет 1000рублей по реквизитам, взятым в юстиции. Договор купли-продажи должен быть представлен в двух экземплярах, документ, удостоверяющий личность. Со стороны продавца должен быть кадастрвый паспорт и его копия на квартиру, правоустанавливающие документы на квартиру, нотариальное согласие супруга, если продавец состоит в браке. На регистрацию права собственности отводится месяц со дня сдачи докментов. При возникнвении вопросов по ходу регистрации, регистратор может запросить у продавца недостающие документы. Если возникнет необходимость в составлении договора или вопрсы, обращайтесь. С уважением. lana.nizamutdinova@уandex.ru
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Документы для продажи квартиры по ипотеке

    Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для продажи квартиры по ипотеке банка?… Вопрос юристу: Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для прода…

  • Список документов необходимых для продажи квартиры

    Перечень документов необходимых для продажи квартиры… Вопрос юристу: Перечень документов необходимых для продажи квартиры Ответ юриста на вопрос : список документов необходимых для продажи…

  • Документы для оформления в детский сад

    Могут ли не принять документы для зачисления в детский сад и заключение договора, если есть направление, но нет регистрации… Вопрос юристу: Могут ли не принять документы для зачисления в дет…

  • Документы для оформления наследства

    Какие нужны документы для оформления наследства без завещания?… Вопрос юристу: Мама умерла 5 мес. назад. Детей нас 8 у нее. с отцом они офицально были не разведены, но не живут вместе 25 лет…

  • Какие документы для оформления

    Куда идти для оформления домика, а куда и с какими документами для оформления подвода газа?… Вопрос юристу: Как мне можно оформить и провести газ к гостевому домику. Куда идти для оформления…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031