Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Оформление дачного участка в собственность

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста правда ли что с 01.09.2011 для того чтобы оформить участок в собственность нужно сначала построить дом,сдать его в эксплуатацию и затем выкупать участок по кадастровой цене?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Уважаемая Анастасия, г. Санкт-Петербург!

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Во всех остальных случаях, приобретение в собственность земельных участков должно производиться на торгах по рыночной цене.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.09.2011г

21:30 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Если участок в аренде, то эта норма действовала и до сентября.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! в 2010 году купили земельный участок, при покупке нам дали доверенность на этот участок, в этом году 2011 хотели оформить участок в собственность но нам сказали что мы его не можем оформить на себе, и даже на своих родственников, как нам быть??? Что делать подскажите пожалуйста! Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Нет, по доверенности НА СЕБЯ ОФОРМИТЬ нельзя. По доверенности — только на третье лицо, потому что нельзя быть и продавцом и покупателем в одном лице.

На себя — только непосредственно от бывшего хозяина. Подготовьте договор, необходимые документы и один раз пусть бывший хозяин приедет в регпалату на сдачу документов.

Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Сначала оформить на кого-то постороннего, потом уже от него на себя. Или, если есть такая возможность — найти старого хозяина, выдававшего доверенность, и пусть он оформит сделку с Вами: подарит или продаст (на бумаге).

Можно ещё через суд обязать бывшего собственника произвести регистрацию перехода права собственности, если у Вас есть расписка о получении денег продавцом.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Уважаемая Светлана ! Почему не можете? У Вас земли сельхоз назначения чтоли? Уточните.
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Оформление земельного участка в собственность

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Не могут. Можете зарегистрировать ЗУ собственность на основании свидетельства о вступлении в наследство.
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Приобрели квартиру в двухквартирном доме без земельного участка (огород), ситуация такая, собственникам до нас приобрели эту квартиру как молодым специалистам также без земельного участка, земельный участок оформлен в собственность на предыдущего собственника, который умер, в наследство наследники не вступили и продали квартиру собственникам до нас, т.е. получается мы вторые собственники квартиры без земельного участка, можем ли мы каким-либо образом оформить в собственность этот земельный участок (огород).

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Можете. Наследники оформляют наследство а потом продают вам. С Чесноков
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Хочу приобрести участок рядом с домом в частную собственность для строительства гаража, участок пустой только кусты и гнилые деревья, возможно ли это и какая цена может варьироваться в костромской области?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
В принципе возможно, пишите заявление в местную администрацию. Цену там назовут, также могут выставить участок на торги.
———————————————————————

Оформление дачной земли в собственность…

Вопрос юристу:

Предполагаю купить зем. участок. Возможно ли оформить землю в собственность и схема оформления? У продавца имеются след. док-ты:

1. Заключение правления СК о закреплении участка за членом объединения 2006 г.

2. Постановление Главы сельского поселения о просьбе Главе Наро-Фоминского района издать постановление о предоставлении зем. участка в собственность 2006 г.

3. Письмо администрации Наро-фом. района, о том, что нет ходатайств ГУП РМР 2007 г. (по устному заверению продавца: в том период ему отказывали в таком ходатайстве)

4. В данном СК часть участков в собственность уже оформлена.

5. Возможно ли оформление по дачной амнистии и какова ее схема?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Наталия, зачем Вам это нужно? Эта ненормальная схема и Вам об этом уже написали, ищите юриста на месте и решайте вопрос. Можете обратиться в агентство по недвижимости. они оформят з/у по доверенности от собственника на ВАШЕ имя. А всё что Вы пишите. это просто бред.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Наталия,добрый день! Постановление Главы сельского поселения о просьбе Главе Наро-Фоминского района издать постановление о предоставлении зем. участка в собственность 2006 г. не является правоустанавливающим документом, поэтому первоначально обратитесь в Управление Росреестра за выпиской из ЕГРПН(Единого госреестра прав недвижимости) на данный земельный участок, после получения данной выписки Вы увидите, можно ли купить или нет, поскольку будет указано кто является собственником, поставлен ли на кадастровый учёт. Из Вашего списка следует, что данный земельный участок не приватизирован….

Всего доброго
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Вас вводят в заблуждение. Самой себе "оформить" по генральной доверенности нельзя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Уважаемая Наталия, г.Наро-Фоминск !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

— ЗУ присвоен кадастровый номер;

— на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

— на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

— по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

— по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

— МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Поэтому предложите потенциальному Продавцу, либо получите от него генеральную доверенность на оформление данного Земельного участка в Собственность Продавца, а уже затем оформите Договор купли-продажи на данный Земельный участок с вами !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.06.2012г

14:17 моск.
———————————————————————

оформление дачного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Моя бабушка получила дачный участок в 6 соток от предприятия в 90 годах. Он находится не в собственности. То есть она его получила, построили дом и жили там летом. Год назад бабушка умирает, так и не оформив документы на собственность. Можно ли мне, как внуку, оформить этот участок в собственность и какие документы я должен собрать.

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Андрей, Вам стоит обратиться к председателю СНТ с просьбой переписать членскую книжку на Вас. Если откажет в этом — обращайтесь.

С уважением, Сергей Данилов
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! К принадлежащему мне земельному участку граничит прилигает ничейная земля. Как лучше оформить в собственность ничейную землю? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Ничейной земли не бывает. Если она не выделена физическим или юридическим лицам — то она принадлежит государству (муниципальная либо федеральная). Обращайтесь в орган, в ведении которого находится земля (скорее всего это будет администрация района или города). Они в соответствии с установленным порядком рассмотрят Ваше заявление.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Игорь,добрый день! Земля не может быть "ничейной"( либо муниципальной, либо федеральной). Рекомендую обратиться в администрацию муниципального образования города с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду сроком на 49 лет, а через некоторое время оформить в собственность. Желаю удачи
———————————————————————

Оформления дачного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Имеется участок с правом собственности в дачном товариществе,

оформленный на моего тестя, который умер 10 лет назад. Теща в право наследства не

вступила. Скажите пожалуйста как ей теперь оформить на себя участок. С чего начать?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд с включением в наследственную массу земельный участок и признанием права собственности. С ув. адвокат О.А.Клопов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Через суд поможем вам установить факт принятия наследства и признание права собственности на данный участок. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Признавайте право собственности через суд, т.к. фактически в наследство вступили!
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Двухэтажный дом на два хозяина с оформлением квартир в собственность с приусадебным участком в 20 соток На землю оформлен паспотр и присвоен кадастровый номер , В БТИ участок на учете не стоит В связи с тем что жильцы второго этажа не дают согласия на раздел земли на пополам как это предусмотрено согласно паспорта на землю Я хочу оформить официально свой участок в собственность и оформить документы в БТИ Подскажите мои действия ?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете, то Вы можетет обратиться в Кунгурский городской суд с исковым заявлением об определении границ земельного участка. Если нужна помощь звоните по т. 8 902 80 72372
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Добрый день,

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ.

Получено разрешение на строительство жилого дома.

выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок

Но застройки мы начали с хоз.блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение.

Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз.блок.

Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации?

Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
данный отказ незаконен, обжалуйте в суде

с момента государственной регистрации права собственности хозблока, у вас возникло исключительное право на выкуп земельного участка под таким строением, оснований для отказа предусмотренных п.4 ст.28 Земельного кодекса нет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Здравствуйте!

Если есть возможность перевести в жилое — попробуйте, это бы облегчило ситуацию. Можно еще начать строительство жилой части, хотя бы фундамент, и тогда это будет незавершенка. В принципе, здесь уже нарушения целевого использования земли не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Глава 3.ЖК РФ ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее — Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, вопрос моей соседки: она владеет земельным участком для ведения садоводства, выделенным ей в 1994 году (есть архивная копия похозяйственной книги). Есть копии лицевых счетов плательщиков земельного налога ( с 1999 г. по 2004 г.), также есть выписка из ГКН ( от 19.08.2010 г.) о том, что площадь ориентировочная, границы не установлены, сведения внесены на основании архивной копии похозяйственной книги. Других документов на этот земельный участок нет, она пользуется этим участком все эти годы. Хочет оформить этот зем. участок в собственность и зарегистрировать его в рег.палате, но ей говорят, что надо идти только в суд. Так вот вопрос: а сможет ли она через суд оформить этот зем.участок? Ведь теперь с 01.07.2012 г. земельные участки передаются в собственность только за плату. Как ей быть? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Уважаемая Наталья, г.Ожерелье !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа — ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года !!!

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ !!!, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления !!!

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ !!! приватизацию данного земельного участка !!!

2)Письменный ОТКАЗ !!! в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.07. 2012г

16:22 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Руководствуйтесь положениями ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 66-ФЗ

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Добрый день. как оформить в собственность часть земельного участка, который у предыдущего собственника был на праве аренды, а еще у предыдущего это был один целый земельный участок с построенным домом, на дом и часть участка есть свидетельство о собственности. спасибо

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Ксения с радостью бы помочь, но из содержания вопроса я ни чего не понял. Как у собственника данного участка могла быть аренда этого участка?
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

В 2002 Г НАМИ БЫЛ КУПЛЕН ДАЧНЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ У СЕМЬИ, УЕЗЖАЮЩЕЙ В АМЕРИКУ. В ТО ВРЕМЯ В САДОВОДСТВЕ НЕ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ПРОЦЕДУРА ПО ОФОРМЛЕНИЮ КАДАСТРА НА УЧАСТОК И ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ САДОВОДСТВА НАМ БЫЛИ ПРОСТО ПЕРЕДАНЫ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ УЧАСТКА НА ИМЯ ПРЕДЫДУЩИХ ХОЗЯЕВ И РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ИМИ ДЕНЕГ ЗА НЕГО (НЕ ЗАВЕРЕННАЯ НОТАРИАЛЬНО, С ПОДПИСЯМИ СВИДЕТЕЛЕЙ), А ТАКЖЕ БЫЛА ОФОРМЛЕНА САДОВОДЧЕСКАЯ КНИЖКА НА МОЕГО МУЖА НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ САДОВОДСТВА О ПРИНЯТИИ ЕГО В ЧЛЕНЫ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА. В ДАЛЬНЕЙШЕМ ИЗ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ СТАЛИ ПРИХОДИТЬ НА ИМЯ МОЕГО МУЖА КВИТАНЦИИ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ. В 2009 Г МЫ С МУЖЕМ РАЗВЕЛИСЬ И В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ОН НЕ РАБОТАЕТ И ЕМУ НЕЧЕМ ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ НА НАШИХ 2 ДЕТЕЙ, МУЖ НАПИСАЛ РАСПИСКУ О ТОМ, ЧТО ОН ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ УЧАСТКА В МОЮ ПОЛЬЗУ. В ИТОГЕ У МЕНЯ НА РУКАХ ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ, НЕ ДАЮЩИЕ МНЕ ПРАВА ОФОРМИТЬ УЧАСТОК НА МОЕ ИМЯ:

* СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРИВАТИЗАЦИИ УЧАСТКА НА ИМЯ УЕХАВШЕГО В АМЕРИКУ ХОЗЯИНА;

* РАСПИСКА ЕГО О ПОЛУЧЕНИИ ИМ ДЕНЕГ ЗА УЧАСТОК С ДОМОМ;

* РАСПИСКА МОЕГО БЫВШЕГО МУЖА ОБ ОТКАЗЕ ОТ УЧАСТКА В МОЮ ПОЛЬЗУ;

* КВИТАНЦИИ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И ВЗНОСОВ В САДОВОДСТВЕ ЗА ЭТИ ГОДЫ.

ПРОШУ ПОДСКАЗАТЬ, КАК МНЕ ОФОРМИТЬ УЧАСТОК НАМОЕ ИМЯ, В КАКОЙ СУД МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ (Г. ГАТЧИНА, В ВЕДЕНИИ КОТОРОГО НАХОДИТСЯ НАШ МАССИВ, ИЛИ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ), КТО ПОМОЖЕТ МНЕ ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ И ВОЗМОЖНО ЛИ ВООБЩЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ, ВЕДЬ БЫЛИ УПЛАЧЕНЫ ДЕНЬГИ ЗА УЧАСТОК СО СТРОЕНИЕМ, ВЛОЖЕНЫ СИЛЫ НА ПОДДЕРЖАНИЕ УЧАСТКА В НОРМАЛЬНОМ ВИДЕ, УПЛАЧИВАЛИСЬ ЕЖЕГОДНЫЕ И НЕЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ В САДОВОДСТВЕ, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, А ТЕПЕРЬ НИ Я, НИ МОИ ДЕТИ В ДАЛЬНЕЙШЕМ НЕ СМОЖЕМ НИ ПРОДАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НИ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В ЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВО. С УВАЖЕНИЕМ, ЛЮБОВЬ ГЕННАДЬЕВНА.

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
В судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Любовь,здравствуйте.

Вам придется все оформлять по решению суда. Самим Вам не справиться- обратитесь к юристам.

С уважением Александр.
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,при наследовании имущества оказалось что дом оформлен, а земельный участок при нем нет.В апреле этого года я заключила договор на получение сведений ГНК и обследование земельного участка.Приехала бригада,сняла показания и через неделю обещали сделать схему участка.Спустя месяц я позвонила и узнала что человек, с которым я заключала договор, уволился и организация закрыла(как оказалось) свой филиал.Все данные были переданы в другой район.На данный момент схема так и не была составлена.Руководитель этой организации кормит завтраками и обещает разрешить данный вопрос. Подскажите что делать в этой ситуации и какие мои дальнейшие действия?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Добрый вечер. В Вашем случае есть несколько вариантов решения данной проблемы. Обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате Вам сумм в связи с его неисполнением, можете обратиться на основании закона о правах потребителя либо обратиться в прокуратуру, УВД. Ну и конечно же все можно оставить так как есть обратиться в другую организацию и уплатить заново деньги.

С уважением…
———————————————————————

оформление дачного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Мой сын приобрел дачный участок несколько лет назад, сейчас хочет оформить право собственности. участок принадлежал женщине, которая умерла. купил сын у племяницы хозяйки участка, заплатил наличные, договор купли-продажи не оформляли. племяница передала сыну только свидетельство о праве собственности на дачный участок на имя хозяйки. племяница в настоящее время тоже умерла. помогите, подскажите, как оформить право собственности на дачный участок?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
В идеале нужно найти наследников собственника и в судебном порядке ставить вопрос о признании права собственности. Второй вариант, поговорить с председателем дачного товарищества (или как у вас называется объединение дачников) попросить его внести записи в книги на имя вашего сына и по дачной амнистии, т. е. по имеющимся документам оформлять право собственности.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

По дачной амнистии зарегистрировали в ЕГРП дачный земельный участок, площадью 10,2 сотки. По факту участок 13 соток. Сейчас мы хотим оформить все 13 соток, разделить участок на два 10 и 3 сотки и маленький участок продать Подскажите пожалуйста, если можно с перечнем документов и последовательностью действий как нам это можно сделать. Свидетельсвто гос. образца и кадастровый план на 10,2 сотки у нас на руках.

Заранее большое спасибо всем откликнувшимся

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Надо было пытаться сразу оформить 13. А теперь остается только вариант выкупа прирезки у местной администрации.
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

У бабушки имелся дом и земельный участок. На землю в 2006 г.с администрацией города был заключен договор аренды(бессрочный).Дом в 2008г. бабушка подарила внуку-на основании договора дарения было оформлено свидетельство о праве собственности.Договор на аренду земли остался оформлен на нее.В 2011г. бабушка скончалась.При оформлении наследства нотариус выдала свидетельство на права по договору аренды ее наследнице-дочери(маме того самого внука) .При обращении в земельный комитет в продаже участка или переоформлении права аренды было отказано,мотивируя тем,что собственник дома-внук,оформить землю на мать они не могут,т. к. собственник недвижимости и земли должен быть одним лицом,а возможность оформить землю на внука тоже не рассматривают по причине наличия у него матери со свидетельством от нотариуса.Подскажите нам пожалуйста,как действовать в данной ситуации?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Нелли, землю необходимо оформить на внука, если договор не предусматривает переоформления аренды на другое лицо (внука), то необходимо его расторгнуть и заключить новый.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Нелли,добрый день! Обратитесь к нотариусу первоначально об аннулировании свидетельства, если не получится,то в суд.

Согласно статьи 35 Земельного кодекса российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Желаю удачи
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

В 2002 г. я договорилась о покупке дачи. отдала часть денег. получила расписку от продавца.На тот момент дача была приватизирована в составе садоводства без выдачи свидетельства о гос. регистрации. Приватизирована дача была на бабушку продавца. которая в 2002 году уже умерла. У продавца было завещание от бабушки на эту дачу. При оформлении наследства выяснилось. что на момент смерти бабушки у нее была жива дочь( мать продавца), которая являлась инвалидом и поэтому имеет право на долю внаследстве. В наследство так никто и не вступил. В настоящее время мать умерла, наследников двое : продавец и ее сестра.

Хотелось бы узнать, возможно ли оформление дачи в собственность на меня без оформления наследства на основании того. что дача до сих пор не прошла гос. регистрации?

Если вступление в наследство необходимо, имею ли я какую-то возможность воздействия на продавца с целью, чтобы этот процесс как-то сдвинулся с мертвой точки?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
дача до сих пор не прошла гос. регистрации…

Возможно сделать следующее: обратиться к председателю садоводства и решить данный вопрос путем подачи заявления в кооператив : от продавца — о вступлении в кооператив по завещанию, потом о выходе продавца из кооператива в связи с принятием в кооператив Вас. А затем Председатель садоводства выдаст справку что пай выплачен полностью и на основании данной справки регистрирующий орган офолрмит уже на вас свидетельство о праве собственности.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 2008 г, расторгнув договор аренды, ТУ Росимущества по СПб и ЛО своим распоряжением приняло решение о передаче земельного участка в собственность предприятия. В течении четырех лет они не могли заключить договор купли-продажи. На наши неоднократные запросы и письма отвечали, что ждут поручения от Росимущества России (т.к. земля федерального значения). Сегодня они подали на нас в арбитражный суд с иском о необоснованном обогащении за пользование земельным участком.

Есть ли у нас шанс выиграть этот процесс.

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Здравствуйте.

Если договор не был заключен, то есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Есть конечно. Однако требуется ознакомление со всеми имеющимися документами, и со всей ситуацией очно а не по почте
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Светлана, договор купли-продажи не был заключен не по Вашей вине, согласно распоряжения о заключении договора купли-продажи устанавливаются сроки для его исполнения. Чтобы ответить более подробно необходимо ознакомиться с самим иском. Скан-копию иска можете выслать мне на электронную почту, указанную ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Нет, шансов никаких нет.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

При пожаре от индивидуального жилого дома в поселке городского типа остался один деревянный сруб. Земельный участок, на котором стоит дом, не приватизирован. Нужно ли получать разрешение на строительство нового жилого дома или сначала провести приватизацию участка, имея остатки старого дома (фундамент и сруб)?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Если сгоревший жилой дом был в собственности, то лучше оформить право собственности на земельный участок, а потом заниматься возведением нового объекта…..

Если ЗУ не в собственности, то разрешение на строительство нового жилого дома получить будет почти не возможно….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Есть риск, что приватизация земельного участка с объектом незавершенного строительства будет невозможна. Многое зависит от конкретного района и даже поселения. Но конечно, лучше попробовать сначала оформить землю в собственность, пусть даже не бесплатно.
———————————————————————

Оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

У меня есть свидетельство на землю от 1992 г. на 1800 кв.м. Категория земель личное подсобное хозяйство (ЛПХ). По факту я с 1980 г. пользуюсь участком площадью в 2330 кв.м. Участок огорожен забором и используется под ЛПХ. Хочу оформить новый документ на собственность : 1800 кв.м. (по свидетельству) + 399 кв.м. (разрешенное в регионе по дачной амнистии). Можно ли это сделать и как быть, если глава администрации не хочет подписывать акт согласования границ, мотивируя это тем, что дачная амнистия закончилась? И можно ли оформить документ на собственность на оставшиеся 131 кв.м.?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Елена в случае отказа в согласовании границ земельного участка необходимо установить их через суд.
———————————————————————

оформление земельного участка в собственность…

Вопрос юристу:

Есть ли закон, в котором присаны права обязанности правления сад.товарищества?

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление дачного участка в собственность
Полагаю, права и обязанности указаны в Уставе СНТ
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Приватизация дачного участка

    ПРИВАТИЗАЦИЯ ДАЧНОГО УЧАСТКА КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЕСТЬ, САДОВОАСТВО приватезировано, почему, я должен чере суд приватезировать… Вопрос юристу: ПРИВАТИЗАЦИЯ ДАЧНОГО УЧАСТКА КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ…

  • Стоимость оформления земельного участка

    оформление земельных участков… Вопрос юристу: В свидетельстве на землю указано, что новый участок образован слиянием двух старых. Проверка по старым кадастровым номерам говорит о том, что эт…

  • Документ на право собственности

    Документы на право собственности?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Предлагают к аренде комнату (сын, зарегистрирован в квартире), мать находится в больнице. На словах — проблем не будет. Хотело…

  • Документы для оформления купли продажи квартиры

    Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры у нотариуса… Вопрос юристу: Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры у нотариуса Ответ юриста на вопрос : док…

  • Право собственности ооо

    Право собственности на квартиру… Вопрос юристу: Добрый вечер, мы с женой гр. России, брак зарегистрирован в Чехии, скажите, в случае продажи мой квартиры, купленной до брака, при продаже дан…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031