Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Определение доли в квартире

определение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! скажите пожалуйста .как и кем определяются доли в квартире? и какой документ подтверждает законность этих определений!?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Доли в квартире определяет закон. Установленные законом доли можно изменить договором (в некоторых случаях соглашением) между собственниками долей. Данный договор (соглашение) подлежит регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Доли при приватизации определяются самими участниками приватизации. При покупке квартиры доли определяют покупатели. Как правило, доли определяются сторонами сделки.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста как составить договор об определении долей в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как составить договор об определении долей в квартире?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
А сейчас квартира находится в общей совместной собственности супругов? Для чего необходимо определять доли? Кто собственник квартиры? Если собственник один, то он может просто подарить долю и все.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
В простой письменной форме с последующей регистрацией права в Росреестре. Если вам нужен именно текст договора, обращайтесь.
———————————————————————

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, мы с мужем прожили 5 лет, разводимся. За время проживания оформили куплю продажу квартиры его бабушки с использованием мат капитала имеем ли мы право с детьми на доли в квартире

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
А сейчас как определены доли в квартире.Предполагается признавать совместно нажитым имуществом и делить в соответствии с СК РФ,учитывая материнский капитал =доля детей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Так как имущество нажито в браке, соответственно имеете право, более того Вы обязаны при участии мат. капитала определить доли ребенку в течении 6 месяцев. Смело обращайтесь в суд.

С ув. Венер Анисович.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста текст договора на определение долей в квартире между супругами, а потом дарение доли несовершеннолетнему…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста текст договора на определение долей в квартире между супругами, а потом дарение доли несовершеннолетнему ребенку. Квартира была в ипотеке, ипотека погашена, есть закладная, доли в зеленках определены, но сказали, что заново надо определять доли, снимать обременение с квартиры, и дарение ребенку можно все в одном договоре. Как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Просто так не расскажешь как эти документы написать, обратитесь к адвокату очно.
———————————————————————

Как правильно составить СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ если из документов только документ о приватизации?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Как правильно составить СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ если из документов только документ о приватизации? Технический паспорт нужен чтобы ссылаться на общую и жилую площадь в квартире? В документе о приватизации только общая площадь жилой нет.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Нужно еще свидетельство о госрегистрации договора передачи. Затем идти к нотариусу за составлением соглашения.
———————————————————————

определение долей в квартире после развода…

Вопрос юристу:

В браке была куплена квартира Доли определили сразу 19/20 мне, 1/20 мужу, так как большая часть денег были даны моими родителями после обмена их жилья После развода муж требует 1/2 доли квартиры. В праве ли он выдвигать такие требования?

А если я после развода оплатила ипотеку и мы сняли обременение с квартиры в рег. ценре. оставив доли прежними, то будет ли это гарантией, что БМ не сможет претендовать на 1/2 доли?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Требовать можно все, что угодно. Ваша задача грамотно выстроить свою правовую позицию, тогда вопрос можно решить в вашу пользу.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Татьяна!

Вправе в судебном порядке требовать, но суд вправе отказать.
———————————————————————

Как правильно составить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в долевой собственности? К, примеру, у…

Вопрос юристу:

Как правильно составить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в долевой собственности? К, примеру, у нас трехкомнатная квартира, комнаты 6,7 по 1/2 доли с матерью, а комната 5 — в моей собственности, перешедшей мне по завещанию после смерти отца.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
У вас доли уже определены и их никак определять не нужно.
———————————————————————

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В КВАРТИРЕ…

Вопрос юристу:

Добрый день уважаемые юристы. Проживали в гражданском браке с мая 2006 г по май 2011г. В мае 2006 была приобретена квартира по ипотеке. Срок кредита 15 лет. окончание выплат в 2021году. Первоначальный взнос в размере 500000рублей оплачивала я. Мы оба (с гражданским мужем) являемся равноправными заемщиками по кредитному договору. Собственником квартиры являюсь я одна. Прописана я и двое детей 2011года рождения. Ежемесячный взнос по кредиту в размере 15000рублей выплачивали из совместного бюджета. С мая 2011 г совместно не проживаем и за ипотеку я плачу сама. Сейчас бывший гражданский муж подал иск в суд об установлении права собственности и определении его доли в этой квартире. Сможет ли он отсудить долю в квартире ? Законно ли это? какова практика по таким вопросам. Заранее благодарна за ответ.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Здраствуйте, практика неоднозначна, может так получиться, что ему присудят только денежную компенсацию, а вся квартира останеться за вами, но для этого необходимо уточнить ряд вопросов, если вы хотите чтобы квартира осталась за вами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Эвелина, проконсультируйтесь у юриста очно, так как по Вашему делу придётся изучать документы и все обстоятельстваоформления квартиры в собственность. Поскольку Ваш гражданский муж участвовал в приобретении жилья он вправе устанавливать долю в праве собственности на данную квартиру. Как правило в праве общей долевой собственности устанавливаются равные доли, если соглашением не установлено иное.
———————————————————————

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ в квартире бывших супругов…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы! Просто крик о помощи! Прошу Вас дать вразумительный ответ. Применяется ли исковая давность к требованиям одного из (бывших) супругов ОБ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ в общей квартире? ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ и раздел, разные или тождественные понятия?

Мы с супругом приобрели в браке квартиру, развелись 10 лет назад, супруг съехал (добровольно) из квартиры 4 года назад. Сейчас подал иск ОБ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ в квартире нажитой во время брак (не путать с разделом). Суд определил ему 1/2 долю. Ходатайство о пропуске 3-х летнего срока я заявляла, но суд сослался на ст. 208 ГК. Апелляции пока не было. Скажите, имеет ли право бывший супруг, ОПРЕДЯЛЯТЬ ДОЛЮ в общей квартире спустя 3 лет? (про 3-х летний срок по разделу, прошу не писать, вопрос об определении долей!). С уважением, Галина. Есть ли специалист по данному вопросу на данном сайте?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Галина,добрый день! Определение доли и раздел-разные понятия.Спор в отношении каждого в отдельности объекта недвижимости сводится, по существу, к определению долей в праве собственности на него и в установлении порядка пользования им.

Но не всегда раздел недвижимого имущества в натуре не возможен. Понятно, что если недвижимое имущество — это однокомнатная квартира в многоквартирном доме, то в данном случае разделить ее технически на квадратные метры было бы невозможно. Если речь идет об отдельном домовладении, то раздел в натуре возможен.

Ваш вопрос действительно спорный, поскольку бывший муж был ранее прописан в данной квартире, по-видимому участвовал в приватизации и имеет долю в квартире, поэтому суд, исходя из равенства долей супругов и определил 1/2 долю… Желаю удачи!!!
———————————————————————

Есть ли разница между понятиями определение пользованием квартирой и определением доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Есть ли разница между понятиями определение пользованием квартирой и определением доли в квартире? И в чем разница? Жена моего родного брата хочет переселить меня с сыном в другую комнату , а мы с сыном не хотим. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
пользование квартирой могут осуществлять и члены семьи собственника, прописанные в ней.

"доля" означает наличие права собственности на определенную часть квартиры и не зависит от наличия или отсутствия регистрации.
———————————————————————

Могу ли я наследница по завещанию при определении долей в квартире ( мне полагается1/2 квартиры передать свою долю наследнику…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Могу ли я наследница по завещанию при определении долей в квартире ( мне полагается1/2 квартиры передать свою долю наследнику по закону -супруге покойного сына? В право наследства мы обе вступили.С уважением.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Составляйте договор дарения, регистрируйте его в УФРС. Нотариального заверения не требуется. Может помочь составить.
———————————————————————

Определение долей в квартире….

Вопрос юристу:

Добрый день!

В не приватизированной квартире прописано четыре человека с правами собственности, как то можно поделить эту квартиру?Или определить доли?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Статья 244 ГК РФ Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
———————————————————————

Определение доли в квартире….

Вопрос юристу:

Добрый день!

У меня в собственности 1/2 квартиры (квартира 2-х комнатная (16 м комната и 18 м + балкон), в этой квартире я не живу и не прописана. Вторая 1/2 квартиры принадлежит бывшему мужу моей мамы. Он живёт в большой комнате с балконом. Так как долю продать сложно, наверно надо определить каждому долю через суд. Как лучше мне это сделать и, что написать в суд.

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
определить вы можете только порядок пользования(т.е. договориться кто какой комнатой пользуется, как пользоваться местами общего пользования, можно ли сдавать в наем и т.д.) при продаже доли это роли не играет, т.к. новый собственник заново будет определять порядок пользования.Долю продать не сложно, просто стоимость ниже рыночной, и если не удается договориться(один сособственник не пускает другого в квартиру, и пр. ), то люди конечно продают свою долю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Если у Вас в собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру — определять больше нечего, поскольку квартира реальному разделу не подлежит.
———————————————————————

Здравствуйте, если прописан в квартире ребенок обязательно ли указывать это в соглашении об определении долей в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, если прописан в квартире ребенок обязательно ли указывать это в соглашении об определении долей в квартире и присваивать ему долю?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Здравствуйте. Если ребенок собственник (общая собственность), то при определении долей (общая долевая собственность) каждый из сособственников получает долю, тем более, если это несовершеннолетний.
———————————————————————

Подскажите, как правильно оформить Соглашение об определении долей в квартире, приобретенной в частности на средства…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, как правильно оформить Соглашение об определении долей в квартире, приобретенной в частности на средства Материнского капитала, нужен ли в этом случае Договор дарения. Собственниками квартиры являюсь я и супруг в равных долях по 1/2, детей двое, старшая дочь от моего первого брака, как в таком случае распределятся доли между детьми и нами: в равной степени по 1/4 каждому или же как-то иначе? В нотариальном обязательстве размер долей не оговорен. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Здравствуйте, Татьяна! договор дарения нужен и соглашение нужно составить правильно. Вы можете подъехать к нам в офис и мы полностью пакет документов для Вас подготовим.
———————————————————————

Можно в соглашении об определении долей в квартире написать отказ одного владельца в пользу другого?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Можно в соглашении об определении долей в квартире написать отказ одного владельца в пользу другого?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Нет так сделать нельзя Отказ от доли оформляется договором дарения
———————————————————————

Возможно ли иное определение долей, чем по четверти каждому при определении долей в квартире, купленной с привлечением…

Вопрос юристу:

Возможно ли иное определение долей,чем по четверти каждому при определении долей в квартире, купленной с привлечением материнского капитала?Квартира оформлена в совместную собственность мужа и жены,также проживают двое детей

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Один из супругов может подарить другому свою долю,тогда доли изменятся.
———————————————————————

Как заключить соглашение об определении долей в квартире между матерью и дочерью, право собственности ни одной не получалось…

Вопрос юристу:

Как заключить соглашение об определении долей в квартире между матерью и дочерью, право собственности ни одной не получалось, есть только договор приватизации от 1993 г. Обязательно ли это должно быть по 1/2 или может быть по другому.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Доли, приобретенные в порядке приватизации могут быть определены только равными. Но в дальнейшем Вы можете их перераспределить иначе, заключив новый договор, например, договор дарения доли.
———————————————————————

Определение долей в квартире бывших супругов…

Вопрос юристу:

Здравствуйте уважаемые юристы! Прошу Вашего совета. Мы с женой в 1992 году, зарегистрировали брак у, от этого брака у нас есть 20 летняя дочь. В 1996 году жена унаследовала комнату. В 1998 году мы ее продали и добавив купили 1 комн. кв-ру. Правда при этом, мы сначала получили деньги за комнату (под расписку) от ее покупателя (документы не были на нее оформлены в БТИ) и купили 1 комнатную. А продажу комнаты мы оформили спустя 11 дней после покупки однокомнатной. В 1999 г. мы продали 1 комнатную и в этот же день купили 2-х комнатную. В 2002г мы развелись, но жили вместе. В 2008 г. я забрал свои вещи и переехал жить к другой женщине. Подскажите: После 10 лет после развода и 4 лет, как я выехал (но не выписывался) из квартиры, Могу ли я через суд определить свою 1/2 долю в квартире приобретенной в период брака?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Срок исковой давности для подачи иска о разделе совместно нажитого в браке имущества — 3 года с даты расторжения брака.
———————————————————————

определение долей в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я и моя дочь пишем соглашение на определение долей в квартире. Есть ли какие-то ограничения как например социальная норма, по которой могут отказать в регистрации долей? Если мы хотим определить доли в квартире 50 кв.м. как 1/4 и 3/4.

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Никаких ограничений в этом случае нет, но если предположить, что в дальнейшем доля в праве общей долевой собственности на квартиру будет выделяться в натуре, то её лучше заранее привязать к площади одной из комнат.
———————————————————————

Мне нужно написать соглашение об определение доли в квартире как родитель на несовершенно летнего ребенка как это сделать…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Мне нужно написать соглашение об определение доли в квартире как родитель на несовершенно летнего ребенка как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Советую нотариально, в Вашем случае если дело касается несовершеннолетних.
———————————————————————

Определение долей в квартире бывшими супругами…

Вопрос юристу:

После развода прошло 10 лет, бывшие супруги (БС), проживали вместе еще 7 лет, 3,5 года БМ съехал из квартиры. Сейчас подал иск об определении его доли в 2- комнатной квартире (нажитой во время брака). Как построить защиту БЖ, чтобы суд отошел от равенства долей в имуществе БС, т.к. изначально это была комната УНАСЛЕДОВАННАЯ БЖ, а потом проданная и купленна настоящая 2-х комн. кв. ? Что нужно, что бы суд учел, что первоначальная (унаследованная) комната была выделена из общей массы недвижимости в имуществе БС?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Валерий, Вы считаете что в рамках данного сайта возможно обсуждение вопроса о построении защиты в суде??? Если бы всё было так просто, то люди не обращались бы к адвокатам, и не платили деньги за их услуги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Если сможите докозать что квартира была купленна с помощю денег с продажи унаследованной комнаты суд может отойти от равенства долей,а если нет то разделит квартиру на двоих по1/2доли.
———————————————————————

определение долей в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Я уже задавал сейчас похожий вопрос, но не сформулировал его до конца.

В УФРС, где мне сказали, что чтобы оформить договор дарения доли квартиры нужно разделить доли в общей собственности. Квартира на троих у нас приватизирована.

Так можно ли составить 2в1, и обязательно ли заверять его нотариально или же можно составить в простой письменной форме? или я чего то не понимаю?

Спасибо большое за ответ

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Антон, если квартира в общей собственности и ИМЕННО В СОБСТВЕННОСТИ, а не СОЦИАЛЬНАЯ, тогда вам надо составить у нотариуса договор , заверить его а после в УФРС. Удачи!
———————————————————————

Определение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Бабушка и внучка -сособственники в квартире. Доли не определены. Бабушка решила определить свою долю. Внучка не торопится. Возможно судебное разбирательство. Куда подавать бабушке исковое заявление в районный суд общей юрисдикции или мировому судье?

Ответ юриста на вопрос : определение доли в квартире
Здравствуйте, если не получается определить доли по соглашению сторон, участник совместной собственности вправе в судебном порядке требовать определения долей. Иск об определении доле подается в районный суд.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Продажа 1 2 доли квартиры

    Как правильно написать ответ на уведомление о продаже 1/2 доли квартиры, если не указана цена ?Роза… Вопрос юристу: Как правильно написать ответ на уведомление о продаже 1/2 доли квартиры, е…

  • Сколько стоит доля в квартире

    Сколько стоит доля в квартире… Вопрос юристу: Здравствуйте.Наша 3 — х комнатная квартира стоит около 1 500 000, за сколько я могу продать 1/2 долю, или смогу я обменять ее на однакомнатную?…

  • Налог на долю в квартире

    Право на долю в квартире… Вопрос юристу: Муж снял деньги с вкладов оформленных на его имя, без моего согласия купил квартиру в строящемся доме и оформил на племянницу, (есть документ что име…

  • Как оформить квартиру

    Как оформить квартиру в собственность на двоих с женой чтобы при разводе она осталась пополам?… Вопрос юристу: Квартира куплена в браке. Оформлена в собственность на мужа. Как оформить кварт…

  • Последствия отказа от приватизации квартиры

    Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объяснили последствия отказа от приватизации?… Вопрос юристу: Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объясн…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031