Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Право собственности коммерческих организаций

никак не могу найти ответ на вопрос: при регистрации права собственности на коммерческую недвижимость нужно ли дополнительно…

Вопрос юристу:

Добрый день!

никак не могу найти ответ на вопрос: при регистрации права собственности на коммерческую недвижимость нужно ли дополнительно уплачивать пошлину и предоставлять документы для регистрации земельного участка, занятого этой недвижимостью?В законе говорится о одновременной регистрации этих двух прав, однако в росреестре говорят, что уплачивать пошлину и подавать документы также нужно и за землю. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Ну а как же здание не висит в воздухе, оно занимает определенный земельный участок.
———————————————————————

Собственно вопрос, права ли торгующая организация ?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер всем, фабула дела такова …..

где то 4 дня назад купил банку детской смеси, но оказалось не ту, оплата была с карты жены. сегодня жена поехала делать обмен/возврат, но ей сказали, что данный товар не обмену не возврату не подлежит ……

Собственно вопрос, права ли торгующая организация ?

Банка не вскрывалась, товарный вид не нарушен !

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте! Да, не подлежит возврату и обмену
———————————————————————

Обязательно ли наличие у арендодателя коммерческой недвижимости государственно зарегистрированного права собственности?…

Вопрос юристу:

Обязательно ли наличие у арендодателя коммерческой недвижимости государственно зарегистрированного права собственности?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Добрый день. Да, есть шанс, что Вы платите арендную плату проходимцу
———————————————————————

Имеет ли право коммерческая организация (автомойка) отказать в обслуживании клиенту без объяснения причин?…

Вопрос юристу:

Имеет ли право коммерческая организация (автомойка) отказать в обслуживании клиенту без объяснения причин?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Не имеет. Зафиксируйте факт отказа и обратитесь с жалобой в соответствующее территориальное управление Роспотребнадзора. По жалобе проведут проверку, если факты подтвердятся — владельцев мойки оштрафуют.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте! Нет, не имеют такого права
———————————————————————

Имею ли я право на дополнительный выходной (работаю в коммерческой организации) Если да, то где это можно найти?…

Вопрос юристу:

Ребенку 1.5 года. Имею ли я право на дополнительный выходной (работаю в коммерческой организации) Если да, то где это можно найти?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Право на дополнительный выходной день имеют: один из родителей ребенка-инвалида (4 рабочих дня), женщина. работающая в сельской местности — 1 день, женщина, имеющая ребенка до 16 лет и проживающая в районах крайнего севера — 1 день без сохранения заработной платы. Если Вы не относитесь к данным категориям, то выходной день вам не положен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте

Увы нет.
———————————————————————

Может ли коммерческая организация(частная собственность) отказать клиенту в принятие заявления на оказание работ(межевание…

Вопрос юристу:

Может ли коммерческая организация(частная собственность) отказать клиенту в принятие заявления на оказание работ(межевание земельного участка)?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Вам нужно обращаться в суд согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ: "Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки".

Поскольку публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Без обоснованного отказа — НЕ МОЖЕТ

регулируется ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РФ,

Статья 426. Публичный договор

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю товары, услуги, выполнить работу.

При необоснованном отказе или уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора потребитель вправе предъявить в суд иск о понуждении коммерческой организации заключить договор.

Отправляйте заявление заказным письмом с уведомлением, если откажут — обращайтесь в суд

_

Кадастровый инженер 15-11-44
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте! Отказ в принятие заявления на оказание работ будет считаться необоснованным и подлежащим отмене если возможность предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы имеется.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

П. 3 ст. 426 ГР ФР
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Договоор на оказание услуг по межеванию является публичным договоромСтатья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Не может, на основании ст. 426 ГК РФ. Можете обращаться в суд согласно ст. 131-132 ГПК РФ, Вы вправе потребовать возмещение морального вреда.
———————————————————————

Имеет ли право работодатель коммерческой организации требовать гражданство РФ?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Мы с молодым человеком собираемся переехать в Санкт-Петербург, попробовать жить там. В каком порядке и какие инстанции нам нужно будет пройти по приезду туда (регистрация и тд.)? Имеет ли право работодатель коммерческой организации требовать гражданство РФ? Насколько я знаю, с 2015 года были введены изменения о единой зоне. Там проживает моя тетя, которая без проблем сделает нам прописку. Сколько времени мы имеем право пребывать на территории РФ? Я учусь там уже год, регистрацию мне делает университет.

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
В зависимости гражданами какой страны вы являетесь.
———————————————————————

Приветствую! 14 месяцев назад я уволился по собственному желанию из одной коммерческой организации. отработал я там 2…

Вопрос юристу:

приветствую! 14 месяцев назад я уволился по собственному желанию из одной коммерческой организации. отработал я там 2 месяца. оклад был 7 т.р.+%. процентов я заработал 60 тысяч рублей. + компенсация гсм. мне сказали если уволюсь сам то выплятят мне все деньги. я согласился, но кроме оклада до сих пор ничего не выплатили. ходил ругался требовал. возможно ли сейчас через суд взыскать остальные деньги+ моральная компенсация.

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Если трудовым договором предусмотрена выплата процентов и компенсация ГСМ, то Вы сможете взыскать эти деньги в судебном порядке. Если не предусмотрены — то нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Возможно взыскать через суд, однако рекомендую первоначально обратиться письменно к работодателю и предупредить о намерении обратиться в трудовую инспекцию или прокуратуру а так же в суд. Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Александр!

Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора (ст. 392 ТК РФ):

— по спорам об увольнении — в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки;

— по спорам, вытекающим из трудовых отношений, — в течение трех месяцев со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Судья не вправе отказать работнику в принятии искового заявления, даже если срок обращения в суд был пропущен без уважительных причин (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 N 2). Следовательно, заявление будет принято к рассмотрению. Однако работодатель вправе в предварительном судебном заседании заявить о пропуске работником срока обращения в суд без уважительных причин (ч. 6 ст. 152 ГПК РФ). Установив этот факт, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ). Если же работодатель заявит о пропуске срока исковой давности в ходе судебного разбирательства, то заявление будет рассматриваться судом в ходе судебного разбирательства (абз. 4 п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 N 2).

Срок обращения в суд может быть восстановлен, если у работника имеются уважительные причины (ч. 3 ст. 392 ТК РФ). В качестве таковых могут расцениваться обстоятельства, которые препятствовали своевременно обратиться с иском в суд (абз. 5 п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 N 2). Это может быть болезнь истца, нахождение его в командировке, невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи. Данный перечень не является исчерпывающим: суд может признать и другие причины уважительными и восстановить работнику срок для обращения в суд.
———————————————————————

Имеет ли право работодатель коммерческой организации не оплатить ж/д билеты?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Устраиваясь на работу в коммерческую организацию(официально по трудовой книжке)директор обещал мне полный соцпакет.На мой вопрос оплачивается ли дорога,он ответил что раз в два года.Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком и за это время директор сменился.Работаю в данной фирме более трёх лет и дорогой не пользовалась,а новый директор отказывается оплатить билеты мотивируя тем что дорогу оплачивают только госструктуры.Так ли это?И как обязать фирму оплатить если они не правы?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Такая льгота предусмотрена законом для государственных и муниципальных организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Если приказом, положением коммерческой организации установлена оплата проезда работника к месту проведения отпуска и обратно, то работодатель не вправе отказать в оплате такого проезда. В случае нарушения руководством установленного в организации положения о льготах по проезду к месту отпуска работник вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
в коммерческих организациях стоимости проезда до проведения отпуска и обратно оплачивается в том случае, если это предусмотрено локальными нормативными актами предприятия (трудовым договором, коллективным трудовым договором и т.д.). размер компенсации также устанавливается локальными документами
———————————————————————

Организация приобрела сеть газопотребления на правах собственности. К данной сети подключены сторонние организации (с…

Вопрос юристу:

Организация приобрела сеть газопотребления на правах собственности. К данной сети подключены сторонние организации (с разрешения прежнего владельца) Один из подключенных отказывается участвовать в долевом финансирование текущего содержания газопровода.

Как его заставить платить? (на контакт не идет)

Заранее благодарны

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
И правильно отказывается — бремя содержания имущества несёт собственник.
———————————————————————

Мне предложили на работе написать заявление на увольнение по собственному желанию (коммерческая организация), т. к. у меня…

Вопрос юристу:

Мне предложили на работе написать заявление на увольнениепо собственному желанию (коммерческая организация), т.к. у меня начинается сессия (в количестве 50 дн) и никто меня не отпускает в учебный отпуск (ни в оплачиваемый, ни без содержания). Имеет ли мне смысл вставать на учет в центр занятости для получения пособия по безработице, если мне все-равно придется отказаться от предложенных вакансий из-за предстоящей учебы (а отказываться можно, я так поняла не более 2-х раз)?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Вам нет смысла писать такие заявления. Возьмите справку-вызов, пошлите работодателю ценным письмом, продублируйте телеграммой, что Вы в учебном отпуске. И вперед грызть гранит науки. И пусть попробуют Вас уволить — обратитесь в суд в месячный срок. Но думаю не только не уволят, а ещё и отпуск оплатят.
———————————————————————

Если нет то могу работать в коммерческой организации водителем по этим правам?…

Вопрос юристу:

Доброй ночи. Родился и вырос на территории ПМР(Приднестровье) имею гражданство РФ, водительское удостоверение ПМР, все документы помимо них РФ, обратился в гаи для замены ВУ, в отделе информации мне сказали что мои права не соответствуют международным нормам, и чтобы получить права мне нужно заново учиться. Конкретно он указал на категории, которые не разбиты по подгруппам а1 б1 и пр. Верно ли это и могу ли я получить права? Если нет то могу работать в коммерческой организации водителем по этим правам? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте.

Да, верно
———————————————————————

Имеет ли право работодатель коммерческой организации в Нижневартовске(ХМАО) отказать в выплате льготного отпуска, несмотря…

Вопрос юристу:

Имеет ли право работодатель коммерческой организации в Нижневартовске(ХМАО) отказать в выплате льготного отпуска, несмотря на то, что вышел новый закон ФЗ «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» если раньше льготного отпуска в организации не было?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Данное требование обязательно для бюджетных организаций, если в коммерческой организации не предусмотрена оплата льготного проезда, и это не установлено внутренними локальными актами, то могут отказать.
———————————————————————

В какой форме пишется заявление на переход права собственности ( от организации к сотруднику)?…

Вопрос юристу:

К вопросу № 3562487.В какой форме пишется заявление на переход права собственности ( от организации к сотруднику)? Заверяется ли оно нотариально?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
в данном случае необходимо составить двусторонее соглашение, а не заявление, к нотариусу идти ненадо.
———————————————————————

Организация А предоставила займ организации Б, подскажите пожалуйста, с какого момента наступает право собственности, по…

Вопрос юристу:

Организация А предоставила займ организации Б, подскажите пожалуйста, с какого момента наступает право собственности, по отношению к денежным средствам, организации Б?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
С момента передачи денежных средств.
———————————————————————

Вправе ли Государственное бюджетное учреждение сдать в аренду коммерческой организации отдельно стоящее здание сроком на два года без права выкупа…

Вопрос юристу:

Вправе ли Государственное бюджетное учреждение сдать в аренду коммерческой организации отдельно стоящее здание сроком на два года без права выкупа.

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
ГБУ не является собственником объектов недвижимости, поэтому оно не вправе ими распоряжаться. Это входит только в компетенцию областного департамента (управления) государственного имущества.
———————————————————————

Имеет ли вообще право коммерческая организация требовать с меня заказывать эти сторонние платные услуги?…

Вопрос юристу:

Регионгаз для регистрации замененного газового счетчика требует перезаключить договор и для этого — требует техпаспорт квартиры или справку из БТИ, чтобы определить отапливаемую площадь.

Квартира очень старая и в БТИ не учтена. Постановка на учет, изготовление нового паспорта — это приличные деньги и большой срок.

Имеет ли вообще право коммерческая организация требовать с меня заказывать эти сторонние платные услуги?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
20.12.2012 19:23, за ответ на вопрос 2082924

Спасибо за ответ!

Они ссылаются на правила предоставления коммунальных услуг населению (постановление правительства). И отказываются брать сведения из свидетельства о праве собственности, потому что там общая площадь, а им нужна отапливаемая. На случай поломки счетчика или срыва пломбы, чтобы по нормативу мне считать.

Я потому и пытаюсь разобраться, насколько это законно.

В Постановлении Правительства РФ такого требования нет.

IV. Права и обязанности исполнителя

31. Исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил;

г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

з) уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о:

сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу;

применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 настоящих Правил;

последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета;

последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или в нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

и) принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, — также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя;

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

л) при поступлении жалобы (заявления, обращения, требования и претензии) от потребителя об обнаружении запаха газа в помещениях либо на дворовой территории немедленно принимать меры по проверке полученной жалобы и в случае обнаружения утечки газа обеспечить безопасность людей и ликвидацию обнаруженной утечки;

м) информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;

о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;

должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:

сведения об исполнителе — наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;

размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;

порядок и форма оплаты коммунальных услуг;

показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;

т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

ф) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

32. Исполнитель имеет право:

а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, — уплаты неустоек (штрафов, пеней);

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);

г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета;

д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов;

е) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя:

для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета;

для доставки платежных документов потребителям;

для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;

ж) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

V. Права и обязанности потребителя

33. Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

е) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации;

ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);

з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности;

и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

к) требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг;

л) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

34. Потребитель обязан:

а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности — принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;

б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;

в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация;

г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета;

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

к) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;

л) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

35. Потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

Это их вольная интерпретация данного нормативного акта.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Вообще, это их личная инициатива. Есть счетчик, и при чем тут отапливаемая площадь? Вам же не по нормативу начисляют.

Напишите письменно заявление о принятии счетчика в эксплуатацию. А с этих самых требователей потребуйте нормативный акт, обязывающий Вас представить им техпаспорт. У Вас есть какие-нибудь документы, где указана площадь квартиры? Вот его и представьте.

Всего доброго.
———————————————————————

Организация имеет единое свидетельство о праве собственности на помещения (с 10 по 13 этажи а административном здании),…

Вопрос юристу:

Добрый день! Организация имеет единое свидетельство о праве собственности на помещения (с 10 по 13 этажи а административном здании), выданное в 2008 году. В 2011 году в связи с перепланировкой (установление перегородок) были выданы новые кадастровые паспорта с измененной площадью на каждый этаж в отдельности. Соответствующие изменения необходимо внести в ЕГРП с получением свидетельства о праве собственности на каждый этаж согласно кадастровым паспортам. В данном случае гос. пошлина составляет 600 рублей за внесение изменений в ЕГРП за каждый объект или 15 000 рублей за каждый объект (как утверждают в Регистрационной палате за регистрацию права собственности)? Но ведь в данном случае не был создан новый объект недвижимости, а повторная регистрация права собственности законом не предусмотрена. Разрешите ситуацию, пожалуйста.

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Это не изменения в ЕГРП, а именно регистрация прав. Т.к. до этого у Вашей организации был один объект, а сейчас их 3. Придётся 45 т.р. заплатить.
———————————————————————

Имеет ли право офицер, служащий в действующей армии, принимать участие в вольнонаёмной, коммерческой организации?…

Вопрос юристу:

Имеет ли право офицер, служащий в действующей армии, принимать участие в вольнонаёмной, коммерческой организации?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте.

По закону военнослужащие не вправе, в частности:

— заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению обязанностей военной службы. При этом педагогическая, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;

— заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в том числе участвовать в управлении коммерческими организациями, за исключением случаев, когда непосредственное участие в управлении указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего, а также оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении предпринимательской деятельности, используя свое служебное положение.

Возможные последствия — возможное увольнение с военной службыв в связи с утратой доверия или в связи с нарушением запретов, ограничений и обязанностей, связанных с прохождением военной службы.

С уважением, А.В. Сычиков.
———————————————————————

Как отстоять прилегающую к собственности землю у коммерческой организации?…

Вопрос юристу:

Ком организация подала иск в суд для того чтобы выкупить прилегающую к себе территорию, которая практически является частью двора нескольких жителей коммуналок…имеются материалы которые есть возможность отсканировать и выслать на электронную почту…напишите пожалуйста адрес E-mail на который можно выслать информацию и получить помощь…местный адвокат предлагает за 80 000р выиграть дела, но таких денег даже сообща у соседей нет и не предвидеться…помогите пожалуйста

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
«местный адвокат предлагает за 80 000р выиграть дела»

Видимо Ваш местный адвокат просмотрел все Ваши документы, разобрался в обстоятельствах дела, знает детали предстоящей операции и планирует определённые реальные действия.

Вы хотите за бесплатно, дистанционно, обойдясь парой сканов в адрес далёкого юриста победить коммерческую организацию в земельном споре!

Оно, конечно, так круче (по интернету-то). Но когда не интересует результат, можно и на чудо понадеяться.
———————————————————————

Имеет ли право генеральный директор коммерческой организации лишить работника начисления среднего заработка находящегося…

Вопрос юристу:

Имеет ли право генеральный директор коммерческой организации лишить работника начисления среднего заработка находящегося на приостановке трудовой деятельности из за не выплаты заработной платы более месяца

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте, нет не может поскольку отсутствие оплаты труда является противоправным действием (бездействием) работодателя, то именно он в силу ст.234 Трудового кодекса РФ должен нести перед работником материальную ответственность в размере его полного среднего заработка. Риск организации производства лежит на работодателе, в силу чего он обязан оплачивать труд своих работников вне зависимости от финансовых результатов своей деятельности. Следовательно, если работники приостанавливают работу ввиду незаконного лишения его работодателем трудиться, последний должен оплатить приостановление работ, как время вынужденного прогула работника.

Поможем взыскать заработную плату, с моральным ущербом с работодателя, с небольшими затратами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Здравствуйте.Нет, не может
———————————————————————

Организации через арбитражный суд необходимо признать право собственности на газопровод?…

Вопрос юристу:

Какой будет СУММА гос.пошлины? организации через арбитражный суд необходимо признать право собственности на газопровод? Газопровод не оценивался (суммы нет).

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей.
———————————————————————

Имеют ли право любые коммерческие организации использовать в рекламе фотографии детей без согласия родителей?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, нужен совет. Имеют ли право любые коммерческие организации использовать в рекламе фотографии детей без согласия родителей? В прошлом году (кажется, в октябре) мы с дочкой ходили в Парк аттракционов в Петрозаводске. Там был фотограф и все снимал. Разрешение на съемку мы не давали, да нас, впрочем, никто об этом не спрашивал. Сегодня в социальной сети в группе Парк аттракционов Game station в Птз жена обнаружила фотографию дочери с припиской: А мы уже выиграли килограмм шоколада и пр., пр. Ни в каком розыгрыше мы не участвовали, шоколад не выигрывали. Что в этом случае нужно делать?

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
вы можете обратиться к рекламной компании с претензией, а затем в суд…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
Согласно ст. 152.1 Гражданского кодекса РФ обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина.

До достижения детьми совершеннолетия их интересы представляют родители (законные представители).
———————————————————————

Организация приобрела здание с участком, но право собственности на земельный участок оформлять не хочет. Предлагает…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Организация приобрела здание с участком, но право собственности на земельный участок оформлять не хочет. Предлагает пожертвовать земельный участок государству и в дальнейшем заключить договор аренды! Можно ли в договоре купли-продажи здания сразу прописать пожертвование в пользу РФ. Оформив договор в трех экземплярах.

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : право собственности коммерческих организаций
В договоре купли-продаже нельзя прописывать о пожертвовании. Договор о пожертвовании составляйте отдельно.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Право собственности ооо

    Право собственности на квартиру… Вопрос юристу: Добрый вечер, мы с женой гр. России, брак зарегистрирован в Чехии, скажите, в случае продажи мой квартиры, купленной до брака, при продаже дан…

  • Документ на право собственности

    Документы на право собственности?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Предлагают к аренде комнату (сын, зарегистрирован в квартире), мать находится в больнице. На словах — проблем не будет. Хотело…

  • Право промышленной собственности

    право на собственность… Вопрос юристу: После развода родителей, отец начал жить со своей матерью в доме в котором она является собственником, но он не на кого не оформлен(на руках только дог…

  • Право собственности за умершим

    кто ответчик по иску о признании права собственности за умершим в порядке наследования? расчет госпошлины?… Вопрос юристу: У нас умер папа, наследники мы с сестрой, так получилось, что на га…

  • Регистрация права собственности московская область

    Если квартира в собственности находится в Московской области, могу ли я использовать адрес как юридический для регистрации… Вопрос юристу: Если квартира в собственности находится в Московско…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031