Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Право собственности ооо

Право собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, мы с женой гр. России, брак зарегистрирован в Чехии, скажите, в случае продажи мой квартиры, купленной до брака, при продаже данной квартиры и покупке другой, как распределяется права собственности, если полностью все средства внесу я.

С уважением,

Дмитрий

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Место регистрации брака значения не имеет. Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. В случае судебного спора, придется доказывать, что семейные деньги не участвовали в приобретении этой квартиры. Это достаточно сложно, и услуги профессионального защитника будут стоить дорого. Поэтому лучше заключитть, по возможности, брачный контракт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Вам нужно будет доказывать в суде, что деньги пошли на покупку этой квартиры. Иначе это будет совместно нажитым имуществом. Советую вам составить брачный договор во избежание разборок в будущем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Сохраняйте все договора купли-продажи, чтобы можно было отследить цепочку. В случае раздела имущества в судебном порядке данная квартира останется Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Новая квартира будет являться совместной собственностью. В случае раздела совместно нажитого имущества, вам нужно будет доказывать, что деньги на покупку этой квартиры получены от продажи квартиры, которая вам принадлежала до брака. Если сможете доказать, тогда квартира будет ваша, если нет, тогда пополам.
———————————————————————

Право собственности на дом на землях садоводства…

Вопрос юристу:

Добрый день, сейчас в Лен. обл. повсеместно продают коттеджи за несколько миллионов рублей, при этом ни у частников, ни у фирм продающих такие коттеджи, ни сами коттеджи, ни участки, не оформлены в собственность, а сами участки как правило имеют статус земель-сельхозугодий или садоводств.

1) На сколько рискованно приобретать дома на таких землях?

2) Некоторые дома оформлены в собственность как- Садовый дом, при этом в свидетельстве указана площадь застройки, гораздо ниже (к примеру: в свидетельстве площадь застройки указана 100 кв.м., а реально стоит дом 14 х 14 м т.е. 196 кв.м)

Чем это грозит?

3) Все кто продаём такие дома, уверяют, (что и в СНТ и в ДНП т.е. участки с домами продаваемые по садовым книжкам) легко можно оформить в собственность. На сколько это правда?

4) Если дом (садовый) оформлен в собственность, но построен на землях — садоводства (у хозяина только садовая книжка на землю) на сколько реально оформить в собственность землю под домом, да и сам участок? И не могут вообще потом выкинуть с такого участка, со словами: разбирайте Ваш дом и увозите?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
1) На сколько рискованно приобретать дома на таких землях?

настолько же как и приобретение автомашины без документов..Может быть как и положительный исход, так же ка и отрицательный…

2) Некоторые дома оформлены в собственность как- Садовый дом, при этом в свидетельстве указана площадь застройки, гораздо ниже (к примеру: в свидетельстве площадь застройки указана 100 кв.м., а реально стоит дом 14 х 14 м т.е. 196 кв.м)

Чем это грозит?

Это грозит обращением в ПИБ, обмером дома, изготовлением паспорта, изменением права собственности , и как следствие изменение границ отступа по правилам ПОЖнадзора и тд и тп.

3) Все кто продаём такие дома, уверяют, (что и в СНТ и в ДНП т.е. участки с домами продаваемые по садовым книжкам) легко можно оформить в собственность. На сколько это правда?

не всегда они говорят правду.

4) Если дом (садовый) оформлен в собственность, но построен на землях — садоводства (у хозяина только садовая книжка на землю) на сколько реально оформить в собственность землю под домом, да и сам участок? И не могут вообще потом выкинуть с такого участка, со словами: разбирайте Ваш дом и увозите?

да, возможен вариант постройки дома не на выделенном участке или наличием еще какого либо пороку, не дающего зарегистрировать право собственности на него и на землю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Присоединись ко всему вышесказанному, однако, действительно, в разных районах ЛО разные условия и сроки оформления. Возможность оформления в собственность СНТ зависит от наличия генплана СНТ а так же проходила ли в СНТ компания по приватизации. Если в СНТ есть определенные документы — можно покупать смело, но иметь в виду, что с оформлением права собственности на дом и землю Вы будете нести дополнительные расходы. А вот что касается земель сельхозназначения с разрешенным использованием под садоводство и огородничество — я бы не рисковала. Политика правительства в отношении сельхозземель может меняться, что повлечет незаконность строительства на землях этой категории.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Согласна с коллегой.

Хочу только еще добавить, что приобретать подобную "недвижимость" крайне рискованно, особенно это касается сельскохозяйственных земель — это особый режим землепользования, их трудно и затратно перевести в земли поселений (если вообще получится) и т.д. и т.п.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Антон, здравствуйте!

Вы задаете очень серьезные вопросы, на которые в рамках виртуальной консультации, конекретных и дельных ответов дать не представляется возможным. Все о чем Вы пишите безусловно явялется риском остаться ни с чем. Прежде чем заключать подобного рода сделки необходимо консультироваться со специалистом. Если речь идет о Всеволожском районе, могу проконсультировать.

P.S. Купить дом или з.у. по садовой книжке НЕЛЬЗЯ!
———————————————————————

ООО на праве собственности владеет земельным участком. Участки по договору купли-продажи передаются в собственность граждан, как создать ДНП…

Вопрос юристу:

Как создать ДНП на земле принадлежащей ООО?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
создать ДНП могут только собственники участков.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Право собственности и Дачное некоммерческое партнерство никак не связаны между собой. ДНП — это отдельное юридическое лицо.
———————————————————————

Право собственности на руках ,нахожусь в стадии банкротства ,могу ли продать собственность без арбитража…

Вопрос юристу:

Право собственности на руках ,нахожусь в стадии банкротства ,могу ли продать собственность без арбитража

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Здравствуйте.

Если имущество принадлежит банкроту то его реализация возможна только в установленном законодательством о банкротстве порядке.
———————————————————————

ООО арендует земельный участок на котором расположено здание принадлежащее ему праве собственности. С ООО Теплосети…

Вопрос юристу:

ООО арендует земельныйучасток на котором расположено здание принадлежащее ему праве собственности.

С ООО Теплосети заключили договор теплоснабжения, где определена балансовая и эксплуатационная принадлежность, а именно труба от точки А до точки Б, которая находится за пределами территории ООО.

От той же трубы от А до Б отходит врезанная труба для снабжения теплом МУП, при этом труба от точки А до точки Б прохудилась и требует ремонта. Т.о. МУП также зависим от трубы от А до Б.

Каким образом можно принудить МУП к совместному ремонту трубы от А до Б, поскольку оба предприятия получают посредством данной сети теплоснабжение?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
МУП не обязано принимать участия в ремонте трубы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Здравствуйте. через суд получится или ремонтировать только свой участок
———————————————————————

ООО не успев зарегистрировать переход права собственности на помещение ликвидировано. Как быть с данным помещением?…

Вопрос юристу:

Многоуважаемые кудесники закона!

«Молодому» коллеге требуется Ваша мудрость.

Суть вот в чем. А., будучи единственным учредителем ООО, от имении этого ООО, по договору купли-продажи приобрел у органа МСУ нежилые помещения, но до ликвидации этого самого ООО не успел зарегистрировать переход права собственности на эти помещения. В настоящее время ООО ликвидировано. Как вы думаете, возможно ли узаконить эти помещения. Укажите пожалуйста нужное направление. Спасибо за Ваше драгоценное время.

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Многоуважаемый "коллега",

Как вы думаете, возможно ли узаконить эти помещения

-думаем возможно.
———————————————————————

Права ли судья и нужно ли решение суда о признании права собственности, если я получу кадастровый паспорт?…

Вопрос юристу:

В 1996 году купил гараж, договор купли-продажи в БТИ не зарегистрировал, в выдаче свидетельства о праве собственности в Росрегистрации отказали. Обратился с иском в суд. Сегодня, 12.05.2004 г. судья при рассмотрении иска потребовала кадастровый паспорт на гараж от БТИ и перенесла рассмотрение на 28.05.2014 г.

За его составление БТИ нужно заплатить порядка 7000 руб. Права ли судья и нужно ли решение суда о признании права собственности, если я получу кадастровый паспорт? Могу ли я в случае отказа в иске из-за отсутствия кадастрового паспорта обжаловать решение суда?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
кадастровый паспорт необходим

естественно нужно решение суда, даже если у вас будет паспорт, для регистрации права собственности одного его недостаточно
———————————————————————

Прав ли специалист регистрационной службы отказавшийся регистрировать моё право собственности?…

Вопрос юристу:

В Управлении Федеральной регистрационной службы отказали мне в регистрации права собственностижилого дома полученного мной в наследства, сославшись на то, что общая площадь жилого дома по техническому паспорту 2006 года и свидетельству о наследовании от 2011 года одна, а по кадастровому паспорту 2012 на 0,9 м2 больше. Неточность вызвана произведением в 2012 году обмера площади более точными приборами. Что мне делать? Если обращаться в суд, то с каким иском?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Нужно подать заявление о внесении изменений в размеры дома в Росреестр. Стоит 200 руб.
———————————————————————

Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! при продаже сложного объекта недвижимости(вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке, принадлежащим продавцу.Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником.Объект в последствии разделен на два,( с согласия собственника , так как оформлена ипотека), которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу, находящееся на его земельном участке. А второй зарегистрировать за покупателем.. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Если продали по факту не то, что в договоре, то Вам в суд и вероятно следует признавать договор незаключенным, т.к. условие о недвижимости является существенным условием договора купли-продажи недвижимости

ГК РФ

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Заключайте соглашение о внесении изменений в ранее заключенный договор и регистрируйте его (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Нужно обращаться в суд согласно ст. 301 ГК РФ об истребовании сооружения, которое не продавалось.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Информации не достаточно представлено , объект разделен на 2 и и поставлены на кадастровый учет 2 объекта , а ипотека оформлена на оба объекта или только на 1 . Вот из этого и нужно исходить , т.к. если ипотека и соответственно ипотечное обременение наложено только на 1 объект , то со вторым можете делать , что хотите , я бы советовала продать его в обратную сторону и без всяких судов обойтись .Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , а вот если под залогом банка оба объекта ,то сделать этого без снятия обременения банком не получится . Тогда только в суд .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Добрый день! Поскольку сделка уже совершена, вернуть все обратно можно по двум вариантам:

1. обратиться в суд с иском покупатель к продавцу или наоборот, приложить документы и показать. что продажа была совершена с пороком — не верно определены объекты продажи. Попросить суд сделку в части отменить.

2. Совершить дополнительные сделки между продавцом и покупателем (продать друг другу то, что нужно). Однако данный вариант возможен только в том случае, если на объект сделки нет действующей ипотеки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Статья 450 ГК РФ — Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 25.5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество

При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Статья 552 ГК РФ — Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Внесение каких-либо изменений в договор купли-продажи недвижимого имущества после его регистрации возможно только посредством заключения дополнительного соглашения между сторонами с последующей регистрацией его в тех же органах, что и сам договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Заключайте новый договор купли-продажи или мены
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
По сделке продавец продал недвижимое имущество, указанное в договоре, в том числе:

1. Земельный участок и находящееся на нем имущество, прямо оговоренные в договоре.

2. Сооружение, оговоренное в договоре, а также права собственности на земельный участок под ним, который прямо в договоре не указан, но на него распространяется п. 2 ст. 552 ГК РФ.

Таким образом, неверно утверждение "вернуть сооружение продавцу, находящееся на его ЗУ", т.к. ЗУ под проданным сооружением уже принадлежит покупателю.

Если переход права собственности зарегистрирован, и оплата по сделке прошла. то сделка уже завершена, права и обязанности по ней исполнены, изменить такую сделку нельзя. В данном случае, только продажа от покупателя обратно продавцу.

Можно попробовать оспорить данную сделку по иным основаниям, например, отсутствие необходимых одобрений (при наличии таких требований в уставе). Но суд, как я понял — не вариант.

Если оплата еще на прошла, то можно еще над этой сделкой поработать, например, заключить допсоглашение.

Можно и в судебном порядке. Для примера выдержка из судебного дела:

Постановление ФАС Уральского округа от 16.09.2011 N Ф09-5767/11 по делу N А07-16532/2010

"…Согласно п. 2.1 договора комитет (продавец) обязуется передать, а общество (покупатель) принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора недвижимое муниципальное имущество — встроенное нежилое помещение в жилом здании, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, бульвар Космонавтов, д. 13, инвентарный номер 80002:000001040:0000:20003, Литера А, общей площадью 657,9 кв. м, этажность — 5/1 (далее — спорное имущество). Описание и характеристики спорного имущества, указанные в п. 2.1 договора, установлены в соответствии с техническим паспортом N 80002:000001040:0000:20003, составленным по состоянию на 23.12.2009 (п. 2.3 договора).

На основании передаточного акта от 12.07.2010 приобретенное по договору купли-продажи от 01.07.2010 N 1 спорное имущество принято обществом.

Ввиду допущенной просрочки исполнения обязательств по оплате переданного по договору имущества, комитет обратился к обществу с претензией от 23.08.2010 об оплате задолженности, а в случае отказа от исполнения обязательства предупредил о намерении расторгнуть договор в судебном порядке.

Судами установлено и материалами дела подтверждено, что общество в нарушение графика платежей и п. 3.4, 4.4.1 договора допустило просрочку по оплате в 2010 году за июнь, август, сентябрь, ноябрь, а также не внесло платежи за декабрь 2010 года, январь 2011 года. Из представленных истцом квитанций об оплате по договору купли-продажи следует, что ответчиком неоднократно допущены просрочки исполнения обязательств по оплате, более чем на 30 дней.

Таким образом, требование комитета о расторжении договора купли-продажи от 01.07.2010 N 11 недвижимого имущества обоснованно удовлетворены судами.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. При этом лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Учитывая изложенное, а также то, что договор купли-продажи от 01.07.2010 N 11 расторгнут, суды обоснованно признали комитет лицом, имеющим право на основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать свое имущество из незаконного владения ответчика и удовлетворили заявленные требования комитета о выселении общества из спорного помещения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Тогда совершайте обычную сделку, опять же в том случае, если на объект, который надо вернуть назад, нет ипотеки, если есть, то только через суд. Не нужно бояться суда, Вы просто таким образом восстановите права Покупателя и Продавца, а иначе ни как.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
По поводу суда надо просто посчитать, что дешевле — два раза платить налоги от продажи (в случае обратной продажи продавцу), либо сходить в суд. Иногда суд, это не битва прям до последних сил, а вполне оптимальное средство достижения нужной цели, тем паче, что стороны согласны друг с другом.
———————————————————————

право собственности…

Вопрос юристу:

Как получить право собственности на дом? есть право собственности на землю а дом стоит на этой земле?? но он не зарегистрирован.

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Уважаемая Марина! В любом случае стоял дом когда вы приобрели земельный участок, либо нет…В любом случае ели отсутствуют какие либо право устанавливающие документы на дом (акт ввода в эксплуатацию, договор купли продажи, иной договор), Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании права собственности. Желаю удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
! а то что написано дом СТОИТ на земля не дает понимания, что он уже построен????

Конечно нет.

Дом мог стоять на этом участке до приобретения права собственности на участок.

А гадалки находятся на другом сайте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
внимательнее надо быть вы ведь ЮРИСТ.

Ну ка прочитайте внимательно своё сообщение.

Есть там хоть одно слово о "построился".

Как получить право собственности на дом? есть право собственности на землю а дом стоит на этой земле?? но он не зарегистрирован.

право собственности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
А откуда взялся на этом участке дом?

— построен? -есть разрешение на строительство?

— куплен? -где договор купли продажи?


———————————————————————

ООО выкупило у города нежилое помещение, есть право собственности на него. Стоит на балансе. В ООО несколько учредителей…

Вопрос юристу:

ООО выкупило у города нежилое помещение, есть право собственности на него. Стоит на балансе. В ООО несколько учредителей. Как перевести это нежилое помещение на физ. лиц (учредителей).

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Через договор купли продажи.
———————————————————————

Право собственности на предгаражную территорию автоматически числится за собственником гаража?…

Вопрос юристу:

Ставлю машину напротив своих окон, рядом с гаражом чьим-то перпендикулярно проезжей части около дома, проезд не загораживаю, так как гараж в небольшом кармане и собственно территория перед его воротами 3Х4 метра также не вылазит на дорогу. Въезд-выезд в гараж также не перегараживаю. В продолжение гаража на одной линии с гаражными воротами — 2 въезда на подземную парковку для собственников ТСЖ соседнего дома. Собственно охранники этой подземки и говорят что это ВСЁ их частная собственнность (включая получается и участок 3х4 перед отдельным гаражом (но он, гараж, монолитом с этими подземками стоит)……Могу ли оставлять так авто ? И кто может запретить? Право собственности на предгаражную территорию автоматически числится за собственником гаража? Спасибо. Андрей. г Пермь

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Никакой собственности на предгаражную территорию нет, никаких ограничений для стоянки Аашей автомашины также нет, если нет дорожных знаков. Придомовая территория принадлежит собственникам многоквартирного дома и поэтому порядок пользования этой территорией определяется органами управления собственников жилья (общее собрание, ТСЖ и т.п)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
советую по данному вопросу обратиться в администрацию города, там должны разъяснить к кому относится данная земля
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Здравствуйте, Андрей!

Предгаражную территорию смотрите в кадастровом паспорте
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Запретить может только собственник земельного участка. Пусть покажут документы на землю. Делают они скорее всего это не законно. Скажите что обратитесь в прокуратуру чтобы в принципе проверили их деятельность.
———————————————————————

праве ли ооо имущество закрепленного на праве хозяйственного ведения осуществлять деятельность…

Вопрос юристу:

Праве ли ооо имущество закрепленного на праве хозяйственного ведения осуществлять деятельность не связанной с его основной деятельностью????

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
В ООО не может быть имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Это вещное право распространяется только на госпредприятия. ООО может осуществлять любую деятельность не запрещенную законом.
———————————————————————

Право собственности возникнет, если Росреестр не зарегистрирует договор дарения, но зарегистрирует право собственности?…

Вопрос юристу:

Договор дарения дома вступит в силу, если Росреестр говорит, что не регистрирует договоры дарения? Право собственности возникнет, если Росреестр не зарегистрирует договор дарения, но зарегистрирует право собственности? Свидетельство о государственной регистрацииправа собственности будет иметь силу?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Договора сейчас не регистрируют, а регистрируют переход права
———————————————————————

Право собственности при жизни должным образом не зарегистрировано, можно ли через суд доказать право на гараж?…

Вопрос юристу:

Право собственности при жизни должным образом не зарегистрировано, можно ли через суд доказать право на гараж?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Да можно 2 варианта или в порядке наследования или в порядке приобретательской давности. Какой порядок лучше можно сказать только зная все обстоятельства дела.
———————————————————————

Право собственности при реорганизации ООО…

Вопрос юристу:

Созданная в результате реорганизации в виде выделения новая орг-ция получила по разд. балансу от реорганизованной (которая продолжает функционировать) основные средства — нежилое здание и земельный участок. Нужно ли пероформлять свидетельства ФРС с реорганизуемой орг-ции на новую выделившуюся орг-цию?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Елена,здравствуйте.

Да необходимо произвести на основании реорганизации регистрацию прав собственности.

С уважением Александр.
———————————————————————

Право собственности на 1/2 долю?…

Вопрос юристу:

Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ. Например, при покупке какой-либо вещи собственник вместе с ней приобретает и имущественное право на нее, что позволяет ему пользоваться этой вещью и извлекать из нее выгоду, т.е. собственник при использовании данной вещи реализует свои имущественные права. С момента отчуждения собственником имущества (продажи, дарения и т.п.) вместе с вещью «отчуждаются» и все имущественные права на нее.

При разделе квартиры по ДДУ переданной по акту приема передачи участнику ( который право собственности на неё не оформляет) какого права просить в суде при дележе данного имущества? 1.имущественного на 1/2 долю, или

2.право собственности на 1/2 долю?

Если исходить из вышесказанного , то имущественные права на вещь ( квартиру ) приходят с момента оформления её в собственность ?

Так как имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения ( фактически это право собственности только другими словами )

И если сразу в иске указать требование имущественных прав на 1/2 то автоматически будет означать право собственности или я что то не так понимаю ??

Или по решению суда о признании за мной имущественных прав на 1/2 я не смогу зарегистрировать в ЕГРП его на себя ??

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Здравствуйте!

Вы неправильно понимаете гражданско-правовые понятия. Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно по сути в письменной форме дать вам урок гражданского прав. Как говорится, не занимайтесь самолечением и обратитесь к квалифицированному юристу за помощью по составлению искового заявления.
———————————————————————

На земельном участке, принадлежащем на праве собственности ооо построено здание без разрешительных документов. как его…

Вопрос юристу:

На земельном участке, принадлежащем на праве собственности ооо построено здание без разрешительных документов. как его легализовать?

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
По установленной процедуре в порядке узаканивания самовольной постройки, в соответствии с действующим законодательством.
———————————————————————

ООО сдало принадлежащее ему на праве собственности здание производственного назначения в аренду на пять лет кооперативу….

Вопрос юристу:

ООО сдало принадлежащее ему на праве собственности здание производственного назначения в аренду на пять лет кооперативу. Договором было предусмотрено право арендатора заключать договора субаренды. Кооператив заключил договор субаренды, по которому право пользования всем зданием было предоставлено акционерному обществу. Спустя 2 года кооператив был ликвидирован. ООО заключило новый договор с государственным предприятием. Узнав об этом, акционерное общество предъявило ООО претензию с требованием о признании заключенного договора недействительным, считая, что нарушено его право не преимущественное заключение договора аренды. ООО отказалось заключить договор аренды, однако не возражало против сохранения договора субаренды. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд. помогите пожалуйста решить дело

.

Ответ юриста на вопрос : право собственности ооо
Задачи решаем на платной основе.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Документ на право собственности

    Документы на право собственности?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Предлагают к аренде комнату (сын, зарегистрирован в квартире), мать находится в больнице. На словах — проблем не будет. Хотело…

  • Право промышленной собственности

    право на собственность… Вопрос юристу: После развода родителей, отец начал жить со своей матерью в доме в котором она является собственником, но он не на кого не оформлен(на руках только дог…

  • Право собственности за умершим

    кто ответчик по иску о признании права собственности за умершим в порядке наследования? расчет госпошлины?… Вопрос юристу: У нас умер папа, наследники мы с сестрой, так получилось, что на га…

  • Что такое общая долевая собственность

    Приватизация. Прописаны четыре человека. Что значит общая долевая собственность…. Вопрос юристу: Приватизация. Прописаны четыре человека. Что значит общая долевая собственность. Ответ юрис…

  • Виды долевой собственности

    Общ долевая собственность… Вопрос юристу: Объясните пожалуйста.Если 3комн кв (20+16+14) владеют два собственника вобщей долевой собственности, по 1/2 каждому,а квадратные метры не определены…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930