Звоните нам самостоятельно — бесплатно

Договор куплю продажи

Договор купли продажи земельного пая, при условии владения им от 3 и более лет, по НК РФ 13% налога папают под льготу…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи земельного пая, при условии владения им от 3 и более лет, по НК РФ 13% налога папают под льготу (налоговые вычеты), нужно подавать декларацию о доходах с указанием данной сделки ,если имеет место простой родственный перевод на тетю проживающую по месту нахождения этой земельной доли (пая) для удобства ведения хозяйства.

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Налоговая декларация по налогу на прибыль заполняется налогоплательщиками, осуществляющими уплату налога на основании главы 25 НК РФ, в соответствии с Порядком заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль организаций (Приложение №3 к Приказу ФНС России от 15.12.2010г. №ММВ-7-3/730@).

В соответствии с п.2 ст.80 НК РФ, не подлежат представлению в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по тем налогам, по которым налогоплательщики освобождены от обязанности по их уплате в связи с применением специальных налоговых режимов, в части деятельности, осуществление которой влечет применение специальных налоговых режимов, либо имущества, используемого для осуществления такой деятельности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Александра, это свой пай и владели этим паем более трех лет и нет никаких оснований переживать.

Декларацию не подавайте,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Добрый вечер Александра, Если Вы владели земельным паем более 3 лет или ровно три года, то доход от продажи пая не облагается налогом, и, следовательно, подавать декларацию Вам не надо.

Удачи Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Декларации не надо, т.к. в налоговую базу сумма от сделки входить не будет. Налог платить не требуется, Вы от него освобождены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Если вы владели земельным участком более 3 лет, то платить ничего не придется. В налоговую отчитываться тоже не нужно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Не под вычет попадает, а освобождается от уплаты налога по ст.217 НК РФ (владение три года и более). Декларацию подавать не надо.
———————————————————————

Договор купли-продажи с расрочкой. Куда обращаться, где требовать?…

Вопрос юристу:

Мы являемся участниками государственной программы Доступное жильё молодым семьям. 1,5 года назад в счет оплаты нами был внесен Материнский капитал. В этом году мы полностью оплатили остаточную сумму стоимости квартиры. 5 лет назад, в момент подписания предварительного договора купли-продажи с расрочкой платежа, нами была дана нотариальная доверенность на сотрудника Департамента для дальнейшей государственной регистрации нашего договора купли-продажи. На данный момент договор так и не прошел регистрацию. Требовать госренгистрацию я могу самостоятельно через суд. Для этого нужно подстверждение полной оплаты. Я запросила в Департаменте справку о полных взаиморасчетах. Получила ОТКАЗ, т.к. сумма Материнского капитала была засчитана авансом и фактически не поступила в Департамент. Пенсионный фонд не может перевести деньги в Департамент, т.к. нет зарегистрированного договора купли-продажи. Получился замкнутый круг. Куда обратиться и с какой формулировкой?

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Первоначально рекомендую обратиться в прокуратуру, где подробно изложить суть проблемы. Максимальный срок доверенности — 3 года. Почему Вы не тревожились ранее?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Нина, если у Вас есть на руках экземпляр договора купли-продажи с участием материнского капитала — сдайте его самостоятельно. После его регистрации ПФР переведет денежные средства на счет продавца, а Вы снимите обременение и получите Свидетельство о государственной регистрации права.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Здравствуйте! Обратитесь в суд, по запросу суда получите все необходимые документы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Нина, необходимо узнать, нет ли Вам отказа в предоставлении льготы — материнского капитала. Если льгота не была предоставлена — обжалование — обращаться также придётся в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Обратится к адвокату,с документами на очную консультацию.

Изучите Постановление Правительства Москвы от 10.02.2009 N 76-ПП (ред. от 03.07.2012) "О третьем этапе Московской программы "Молодой семье — доступное жилье" на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г."

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30.06.2009 N 1206 (ред. от 23.11.2010) "О реализации третьего этапа Московской программы "Молодой семье — доступное жилье", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Нина читайте договор купли-продажи, обращайтесь УФРС, если будет отказ в регистрации его надо изучать, прежде, чем обращаться в суд
———————————————————————

договор купли-продажи…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите при покупке недвижимости мне нужно согласие супруга??? Если можно со ссылкой на закон! Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Добрый день!

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

п.3 ст. 35 СК РФ

С Уважением ЮрСтандарт!

юрист Угланова Юлия.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Добрый день!

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

С Уважением ЮрСтандарт!

юрист Угланова Юлия.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Уважаемая Елена! В ст.ст. 34,35 Семейного кодекса Российской Федерации, прописано: «Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов…» и «к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, пенсии, пособия и другие денежные выплаты …», за некоторыми исключениями. Поскольку при покупке недвижимого имущества одновременно происходит отчуждение совместно нажитых в браке денежных средств, следовательно, необходимо согласие супруга и на покупку недвижимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (т.н. презумпция согласия другого супруга при распоряжении общим супружеским имуществом). Но закон устанавливает особые условия для совершения сделок относительно наиболее ценных видов имущества, имеющих существенное значение для семьи. При заключении таких сделок интересы супруга, не участвующего в совершении сделки, нуждаются в дополнительной защите. Пункт 3 ст. 35 СК предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга и согласие супруга должно быть нотариально удостоверено в следующих трех случаях:

1) при совершении сделки по распоряжению недвижимостью;

2) при совершении сделки, требующей нотариального удостоверения;

3) при совершении сделки, для которой предусмотрена обязательная государственная регистрация.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Статья 35 семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

С учетом того, что находясь в браке, Вы приобретаете имущество, которое становится совместно нажитым, согласие супруга требуется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Согласие супруга (супруги) на приобретение крупной недвижимости требуется. нотариально заверенное разрешение на приобретение имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Если данная недвижимость приобреталась в совместном браке, то да нужно!!!! ст. 35 Семейного Кодекса РФ!!!!!
———————————————————————

Договор купли-продажи, обусловленный договором дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. В квартире 2 дольщика (по 50%) — я и моя бывшая жена. Я хочу продать свою долю своей бывшей так, чтобы в результате собственниками квартиры стали моя бывшая жена (66%) и наша общая дочь (34%). То есть, сделать так, чтобы жена заплатила мне за 1/3 квартиры, а по 1/6 доли мы дарим нашей дочери. Жена согласна на такую сделку. Можно ли это сделать юридически безупречно, например, следующим образом: мы заключаем с женой договор купли-продажи, который будет обусловлен договором дарения (по 1/6 с двух сторон)?! Или нужно действовать как-то по другому?! Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.

С уважением,

Михаил, г.Москва

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Договор купли-продажи не может быть ничем обусловлен.

Вы можете подарить своей дочери эти 34%, а остальное продать жене.

Либо продать дочери 34%, а с женой договориться о расчете за них.

Понудить бывшую жену подарить долю дочери юридически невозможно.
———————————————————————

договор купли продажи 1998 г. не зарегистрирован в бти. я покупатель по этому договору, можно ли зарегистрировать право на меня в росреестре, не обращаясь в суд…

Вопрос юристу:

Договор купли продажи 1998 г. не зарегистрирован в бти. я покупатель по этому договору, можно ли зарегистрировать право на меня в росреестре, не обращаясь в суд?

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Если обратитесь совместно с собственником. Только непонятно, что мешает заключить новый договор, если собственник согласен?
———————————————————————

договор купли-продажи и договор публичной оферты…

Вопрос юристу:

По интернет акции (условия являются договором публичной оферты) я приобрёл купон, но при обращении к продавцу с купоном компания продавец предложила доплатить и подписать отдельный договор купли-продажи, существенно ухудшающий условия в части сроков (в два раза). я подписал этот договор, но условия акции (публичной оферты) были нарушены (хотя часть оплаты по договору купли-продажи была сделана купоном).

могу ли я в суде утверждать, что второй договор не может ухудшать условия первого и что при определении сроков я могу ссылаться на условия акции (публичной оферты)?

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Вы в купоне все прочитали? И то, что обычно пишется мелким почерком?
———————————————————————

Договор купли-продажи не составлялся(устные договоренности). В расписке указан только одно лицо ,которое получило ДС от…

Вопрос юристу:

Добрый день, есть расписка в получении денежных средств(далее ДС) за проданное здание. Договор купли-продажи не составлялся(устные договоренности). В расписке указан только одно лицо ,которое получило ДС от продажи.

В данный момент земля под зданием арендуется третьим лицом, а само здание также находится на оформлении третьим лицом.

Расписка была написана 10 лет назад, но только сейчас лицо , которое купило по расписке здание, обратилось в суд о признании его собственником здания и требует переуступки прав аренды. Скажите пожалуйста мне как лицу, которое сейчас арендует эту землю и оформляет здание как себя обезопасить от претензий.

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Договор купли-продажи недвижимости оформляется только в письменно форме.Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Здравствуйте. Ему необходимо учавствовать в процессе и представлять возражения
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Я так понимаю, что Вы в суде проходите третьим лицом? Или Вас к участию в процессе не привлекли?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор куплю продажи
Ему в иске откажут. Признать право он смог бы если бы владел 15 лет (ст. 234 ГК РФ).
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Договор купли продажи земельного

    Договор купли-продажи земельного садового участка без садового домика… Вопрос юристу: Договор купли-продажи земельного садового участка без садового домика Ответ юриста на вопрос : договор…

  • Можно ли расторгнуть договор купли продажи

    Можно ли расторгнуть договор купли-продажи, если продавец потребовал еще сумму, не указанную в договоре…. Вопрос юристу: Здравствуйте! Можно ли расторгнуть договор купли-продажи, если продав…

  • Дополнительное соглашение о продлении договора

    Возможно ли доказать суду техническую ошибку в дополнительном соглашении о продлении договора?… Вопрос юристу: (неверно указан год Договора, место 6 написали 9)? Ответ юриста на вопрос : д…

  • Договор купли продажи в рассрочку

    Хочу купить землю в рассрочку как я понял надо заключить договор ,купли продажи в рассрочку, с переходом участка ко мне… Вопрос юристу: Хочу купить землю в рассрочку как я понял надо заключи…

  • Договор поставки гражданское право

    В какой суд обращаться для взыскания задолженности по договору поставки, если права требования перешли в порядке наследования… Вопрос юристу: В какой суд обращаться для взыскания задолженнос…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930