Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Дополнительное соглашение о продлении договора

Возможно ли доказать суду техническую ошибку в дополнительном соглашении о продлении договора?…

Вопрос юристу:

(неверно указан год Договора, место 6 написали 9)?

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Еще раз специпльно для вас.

При не верном указании в договоре года возможно доказать суду техничексую ошибку в дополнительном соглашении о продлении договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Возможно доказать.
———————————————————————

Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды заключенного на 11 месяцев, если доп…

Вопрос юристу:

Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды заключенного на 11 месяцев, если доп соглашением продлен на неопред срок

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Уважаемая Юлия!

Нужно заключить новый договор и зарегистрировать его в Росреестре. Продлять краткосрочный договор аренды нельзя.
———————————————————————

В данном случае, дополнительное соглашения о продлении договора аренды является действительным?…

Вопрос юристу:

Скажите, пожалуйста если администрация вынесла распоряжение о продлении договора аренды на земельный участок (хотя договор является бессрочным), затем на основании указанного распоряжения с одной стороны и заявления с другой стороны подписано дополнительное соглашение о продлении срока договора, по определенным причинам администрация в дальнейшем вынесла распоряжение об отмене вышеуказанного распоряжения. В данном случае, дополнительное соглашения о продлении договора аренды является действительным?

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Нет, не действительно, так как распоряжение на основании которого был заключен договор, бвло отменено, что влечен недействительность соглашения
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Если у Вас действующий договор бессрочной аренды, никаких дополнительных соглашений не может быть, оно не действительное
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
ДОбрый день.

Дополнительное соглашение "следует судьбе" основного договора. Если Распоряжение, на основании которого был заключен основной договор аренды, отменено, то и дополнительное соглашение теряет силу. Согласна с коллегами, что бессрочный договор не может быть "продлен" дополнительным соглашением.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Распоряжения и договор никак не пересекаются.

Распоряжения можно принимать сколько угодно.

А менять условия договора возможно только по соглашению обоих сторон договора или по решению суда согласно ст. 452 ГК РФ.

Ст. 310 ГК РФ указывает: "Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом."

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Т. е. договор действителен на прежних условиях.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Оксана, здравствуйте!

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора. В связи с этим к изменению и расторжению дополнительного соглашения применяются правила об изменении и о расторжении договора.

Как указано в ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, необходимо уточнить, предусмотрено ли договором (или самим дополнительным соглашением) возможность расторжения дополнительного соглашения в одностороннем порядке со стороны администрации. Если такая возможность не предусмотрена, то действия администрации, выразившиеся в отмене распоряжения, явившегося основанием для заключения дополнительного соглашения, не должны влиять на действительность (заключенность) доп. соглашения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Если договор аренды бессрочный,то любые соглашения по нему,по продлению срока,либо отмены данного срока просто ничтожны. Это распоряжение -ничтожная сделка по своей сути,не порождающая никаких правовых последствий,так же как и его отмена.

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 166 ГК РФ

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сд

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/9/#block_4000#ixzz3HizaTgPZ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Если оно заключено с нарушением закона, то недействительно. НО Вы можете оспаривать действия администрации в суде (глава 25 ГПК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
ОТМЕНЕНО ТОЛЬКО ВТОРОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ, ПЕРВОЕ НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР АРЕНДЫ ДЕЙСТВУЕТ.

ПОЭТОМУ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, Т.К. ОНО ТАКЖЕ ОСНОВЫВАЕТСЯ НА ПЕРВОМ НЕОТМЕНЕННОМ РАСПОРЯЖЕНИИ. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПО ЗАКОНУ ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТКА НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ.

ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ ИЛИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР ДОСТАТОЧНО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ. ПОЭТОМУ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ И ПОТОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО.

ЕГО ТАКЖЕ МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ КАК СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРАВОМЕРНО И ПРЯМО ПРЕДУСМОТРЕНО СТ. 421, 450 ГК РФ.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

________________________________________

________________________________________

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Трудно говорить,не видя документов,но по общему правилу изьяти земельных участков, либо их части происходит лишь по решению суда.Если считает,что данное распоряжение ущемляет Ваши права как землепользователя,то Вы вправе обжаловать данное распоряжение в суд,в порядке ст. 254 ГПК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Дополнительное соглашение базировалось на основе распоряжения. которое отменено Отмена распоряжения означает что и соглашение является недействительным
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Распоряжение отменено, а не условие договора изменено.

Чего переживать?
———————————————————————

Составляется ли акт приема-передачи к дополнительному соглашению о продлении договора коммерческого найма?…

Вопрос юристу:

Существует договор коммерческого найма и акт приема-передачи квартиры. Срок закончился. Продляем дополнительным соглашением.

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Акт приема-передачи не обязателен.
———————————————————————

Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды, заключенного на 11 месяцев, если соглашением…

Вопрос юристу:

Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды, заключенного на 11 месяцев, если соглашением продлеваем еще на 2 месяца. Если можно ссылку на нормы Законодательства

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Получается что Ваш договор теперь свыше одного года, а поэтому на основании пункта 2 ст.651 ГК РФ он полежит государственной регистрации
———————————————————————

что сделать для того. чтобы продлить договор? заключить новый или лучше сделать дополнительное соглашение о продление договора (то есть слова…

Вопрос юристу:

Между комитетом по управлению имуществом и Муниципальным унитарным предприятием заключен договор аренды транспортного средства. срок действия договора заканчивается 31 декабря 2010 года. пункта о пролангации в договоре нет. Хотелось бы продлить срок действия договора.

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Уважаемая Екатерина!

Требование к обязательной регистрации договора аренды имущества, заключённого на год и более, к движимым вещам не относится. Таким образом, государственная регистрация договора аренды транспортного средства не требуется.

Что касается продления договора на новый срок, то в этом случае вы можете заключить как дополнительное соглашение, так и новый договор аренды. Не имеет значения.
———————————————————————

При заключении дополнительного соглашения о продлении договора найма…

Вопрос юристу:

Я, как арендодадель, заключил договор найма квартиры. Срок истекает. Я и арендатор намерены продлить договор на новый срок , на 364 дня. При заключении дополнительного соглашения о продлении договора найма, не получится ли так , что такой договор не будет считаться краткосрочным , и не будет ли такой договор подлежать государственной регистрации ?

Ответ юриста на вопрос : дополнительное соглашение о продлении договора
Здравствуйте.

Более 11 подлежит регистрации
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Гк рф дополнительное соглашение к договору

    421 и 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения… Вопрос юристу: Добрый день,подскажите,если практика в судебных делах…

  • Гк рф договор поставки товара

    В арбитражном суде дело о взыскании задолженности по договору поставки. в том числе заявлены проценты по 395 ГК РФ затем… Вопрос юристу: В арбитражном суде дело о взыскании задолженности по…

  • Договор поставки для государственных нужд

    Был заключен договор по 94-ФЗ на оказание услуг по теплоснабжению (коммуналка) для государственных нужд на год с указанием… Вопрос юристу: Был заключен договор по 94-ФЗ на оказание услуг по…

  • Договор куплю продажи

    Договор купли продажи земельного пая, при условии владения им от 3 и более лет, по НК РФ 13% налога папают под льготу… Вопрос юристу: Договор купли продажи земельного пая, при условии владен…

  • Гарантийные обязательства по договору поставки

    Согласно договора поставки и выставленных счетов, оплачен товар. Поставщик не выполнил своих обязательств . По… Вопрос юристу: Согласно договора поставки и выставленных счетов, оплачен това…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031