Звоните нам самостоятельно — бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Государственная регистрация права

Как по номеру можно проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права на квартиру…

Вопрос юристу:

Как по номеру можно проверить подлинность свидетельства о государственной регистрацииправа на квартиру

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Закажите выписку из ЕГРП на эту квартиру за 200 рублей и будете знать кто собственник на сегодняшний день.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Добрый день, Алена Игоревна.

Запросите в Росреестре выписку из Единого Государственного Реестра Прав на Недвижимое Имущество (ЕГРПНИ). Для этого нужно указать точный адрес недвижимого имущества (в вашем случае квартиры) и оплатить гос.пошлину 200 рублей

Удачи Вам!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Добрый вечер! Свидетельство, как правоустанавливающий документ, актуально, по сути, на дату его выдачи. Но если хотите точно знать кому принадлежит квартира- закажите в МФЦ или Росреестре Выписку из ЕГРП о правах на эту квартиру (200 руб.)- и будете точно знать кто собственник- это важнее, чем просто номер бланка свидетельства.
———————————————————————

Какой размер госпошлины за государственную регистрацию прав для юр. лица? Получить св-во о праве собственности на земельный…

Вопрос юристу:

Какой размер госпошлины за государственную регистрацию прав для юр.лица? Получить св-во о праве собственностина земельный участок, в связи с переоценкой зем. участков и получением новых кадастровых номеров.

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Глава 25.3 Налогового Кодекса РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Размер пошлины зависит от категории земли.
———————————————————————

В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом, в строке объект права,,что входит в общую площадь вся…

Вопрос юристу:

В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом, в строке объект права,,что входит в общую площадь вся площадь дома или только отапливаемая

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Указывается общая плащадь.
———————————————————————

Могут ли переслать при обращении по звонку из другого города свидетельство о государственной регистрации права, т.к. с 98…

Вопрос юристу:

Могут ли переслать при обращении по звонку из другого города свидетельство о государственной регистрацииправа, т.к. с 98 года его на руках нет?!

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Нужна доверенность на получение и отправку
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Нет, не могут
———————————————————————

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оригинал свидетельства о государственной регистрации права находится у постороннего…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если оригинал свидетельствао государственной регистрации права находится у постороннего человека он может провести с ним какие то операции по лишению каких то прав на квартиру у лица, на которого это свидетельство зарегистрировано?

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Собственник недвижимости вправе получить повторное свидетельство в Росреестре, направить туда письменное заявление о том, что он желает сам лично присутствовать при подаче кем-либо заявлений о сделках с его объектом недвижимости. В письме можно указать, что первое свидетельство утрачено.

Собственник может подать заявление о предоставлении ему выписки из ЕГРП в отношении объекта недвижимости и убедиться, что по данным реестра он является единственным собственником и объект не продан другому, не заложен.

Без самого собственника, его паспорта или без представителя, без нотариальной доверенности, выданной собственником конкретному представителю работники Росреестра не должны принять заявление о продаже или отчуждении этого объекта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
нет, не может этого сделать.
———————————————————————

Является ли законным свидетельство о государственной регистрации права, где в документе -основания прописано: Свидетельство…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Является ли законным свидетельство о государственной регистрации права, где в документе -основания прописано: Свидетельство на право пользования земли? Объект права :жилой дом.

А разрешение на строительство этого дома выдано на другого человека

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Здравствуйте. Да, является законным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Да, безусловно законно.
———————————————————————

Действительно ли свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру без договора передачи жило…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я приватизировала квартиру. Документы для оформления подавала в МФЦ в 2015 г. Мне выдали свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, но в пакете документов которые мне возвратили нет договора передачи жилого помещения в собственность. Обязаны ли в МФЦ мне выдать этот документ. Действительно лисвидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру без договора передачи жилого помещения в собственность и с кого его теперь требовать? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Здравствуйте!

После гос.регистрации права собственности Вам должны были выдать как свидетельство о гос.регистрации права, так и сам договор передачи квартиры в собственности в порядке приватизации с отметкой регистрирующего органа о пройденной регистрации.

Такой порядок предусмотрен Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 13).

Вам необходимо обратиться снова в МФЦ или в Росреестр и потребовать выдачи договора.

Вместе с тем, само по себе отсутствие у Вас договора не является обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии Вашего права собственности.

Переход к Вам права собственности зарегистрировано в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается наличие свидетельства и самой записи в вышеуказанном реестре (ЕГРП).

А копию (дубликат) договора Вы всегда вправе получить в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Договор передачи квартиры в собственности в порядке приватизации должны были вернуть обратно со штампом регистрирующего органа о регистрации. Обычно договор составляется в 3 экземплярах и один остается в архиве Росреестра, а два других возвращают сторонам договора.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.09.2015)

""Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

""1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;

(см. текст в предыдущей "редакции")

""внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

""2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 "N 122-ФЗ)"

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений правообладателя (правообладателей) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""3. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

""Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

(в ред. Федеральных законов от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.

Абзац утратил силу с 1 января 2015 года. — Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

""Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

(п. 3 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

""5. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В случае наличия соответствующего указания в заявлении уведомление и приложенные к заявлению документы выдаются заявителю или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

При возврате указанных в настоящем пункте документов без рассмотрения одновременно должен быть возвращен документ, представленный с указанным заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.

""Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

(п. 5 введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Договор о передаче Вам муниципального имущества не нужен Вам.

Вы зарегистрировали своё право собственности на квартиру согласно ст. 8.1 ГК РФ:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
—ответ дан со ссылкой на источник.

ПРИЧИНЫ ДЛЯ ОТКАЗА ЗАЯВИТЕЛЮ В ВЫДАЧЕ КОПИИ ДОГОВОРОВ

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, выдает правообладателям по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Таким образом, собственник, арендодатель, арендатор, залогодатель, участник долевого строительства, наследник, т.е. обладатель соответствующего вида права на объект недвижимости может обратиться в орган по регистрации прав и получить копию нужного договора. Но, каково бывает удивление заявителя, когда он получает вместо желаемой копии договора – сообщение об отказе в предоставлении копии договора. Рассмотрим основания для отказа в выдаче копии договоров.

В органе по регистрации договоры и другие документы, которые сдаются заявителями на регистрацию, хранятся в деле правоустанавливающих документов. Для изготовления копии необходимо, чтобы в деле правоустанавливающих документов хранился подлинник документа. Оригиналы договоров есть не всегда в делах, нередко заявители по тем или иным причинам предоставляют на регистрацию копии правоустанавливающих документов. Подлинники документов могут отсутствовать, если они признаны вещественными доказательствами (например, по уголовному делу) и их выемка из дела произведена в установленном законе порядке. А государственный регистратор имеет права изготавливать копию только с оригинала документа.

На получение копии правоустанавливающего договора имеет право только правообладатель, т.е. собственник, арендодатель, арендатор, залогодатель, участник долевого строительства, наследник и т.д. либо его представитель, действующий на основании нотариальной доверенности (с четким указанием полномочий), наследник (с соответствующим документом от нотариуса) и лицо, которое отчуждает (продает, дарит и т.д.) объект недвижимости. Предоставление копии договоров иным лицам законом не предусмотрено. Например, копию договора купли-продажи вашей квартиры не может получить за вас родственник, адвокат или иное лицо. С доверенностью от вас (собственника), заверенной нотариусом копию получит любое физическое лицо. Таким образом, закон защищает правообладателя от мошенников.

Предоставление копий договоров – это услуга платная. Стоимость копии одного договора для физического лица – 200 руб. Заявителю необходимо знать, что с момента подачи заявления на выдачу копии договора можно оплатить услугу в течение месяца. Если оплата не внесена в течение месяца, то государственным регистратором выносится решение об отказе.

В запросе копии договора должно быть: вид договора (например, купля-продажа, мена и др.) дата и место заключения договора. Можно указать какие-нибудь дополнительные характеристики (стороны договора, дата регистрации в ЕГРП и т.д.) Нередко бывает, что в запросе указан только вид договора, например, купля-продажа, а в деле правоустанавливающих документов договоров купли-продажи может быть несколько. Перед государственным регистратором встает вопрос, какой из данных договоров запрашивает заявитель? И в случае, когда с заявителем невозможно связаться для уточнения реквизитов договора, государственный регистратор вынужден выносить решение об отказе в выдаче копии.

Начальник Кагальницкого отдела Управления

Росреестра по Ростовской области Субботин В.Н.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Здравствуйте.

Свидетельство действительно,но договор купли-продажи и акт передачи-основания его получения. У Вас на руках должна быть расписка,требуйте в МФЦ.ст 13 ФЗ №122 Удачи.!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Правоустанавливающий договор у Вас — договор о передаче жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации , Вам обязаны были его вернуть .Обращайтесь в Росреестр , возможно его Вам не выдали ошибочно

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
———————————————————————

Обязательно ли указывать в Свидетельстве о Государственной регистрации права объект права: хозблок, туалет, Летняя кухня…

Вопрос юристу:

Обязательно ли указывать в Свидетельстве о Государственной регистрации права объект права: хозблок, туалет, Летняя кухня?

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Вы заполняете декларацию, если речь идет о регистрации права на объекты, построенные на участке СНТ. На основании декларации, заполненной вами, сотрудники Росреестра, внесут в свидетельство о государственной регистрации права, все необходимые записи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
В свидетельстве о регистрации права собственности будут указаны те объекты, которые указаны в договоре, послужившим основанием для регистрации права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Добрый вечер Елена! Нет не обязаны.Удачи
———————————————————————

В свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры, в объекте права — адрес (местонахождение)…

Вопрос юристу:

В свидетельстве о государственной регистрации права на собственностьквартиры, в объекте права — адрес (местонахождение) объекта напечатано: область, город, улица, дом, а вместо квартиры напечатано пом. 68. Фактически у меня квартира 68. Надо ли менять свидетельство и исправлять пом. на кв.? или сейчас все квартиры являются пом.?

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Добрый день. Свидетельство оформляется на основании правоустанавливающих документов и должно им соответствовать. Проверьте, на всякий случай, правоустанавливающие, сравните, но скорее всего допущена ошибка, и Вам надо получать повторное свидетельство. В случае наличии ошибки Вам все равно придется это сделать при совершении сделок в отношении этого имущества, при открытии наследства.
———————————————————————

Государственная регистрация прав собстенности…

Вопрос юристу:

С 2001г строили коттедж своими силами, сейчас встал вопрос о государственной регистрации объекта, хотя дом пока в черновой отделке, все коммуникации в доме есть. Разрешения на строительство не имеем, но в договоре на аренду земельного участка указано, что участок предоставлен под индивидуально-жилищное строительство. Подскажите, пожалуйста, подподаем ли мы под действие законов о так называемой Дачной амнистии и нужно ли в нашем случае разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию? Трактовка ст.25.3 Федерального закона №122-ФЗ в редакции от 2007г мне не совсем понятна: п.4 Документами, подтверждающими факт создания объкта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для ИЖС … является кадастровый паспорт такого объекта ИЖС и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или, если такой объкт ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. И далее в этом же пункте: До 1марта 2015г кадастровый паспорт объекта ИЖС является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта ИЖС на указанном земельном участке.

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
Уважаемая Татьяна,вы попадаете под дачную амнистию,для регистрации должны предоставить договор аренды,так как вы начали строить до 2004 г.(был принят Градостроительный кодекс),разрешения на строительство вам не надо. Так как,согласно п.4 ст.25.3 закона о регистрации (N122-ФЗ) до 01.03.2015 г. единственным документом,подтверждающим факт создания объекта ИЖС на земельном участке,выделенном под ИЖС,является кадастровый паспорт,то вам надо заказать его в органах БТИ. Еще к договору аренды земельного участка вам надо приложить кадастровый паспорт земельного участка
———————————————————————

Я получил свидетельство о государственной регистрации права, вид права собственность. существующие ограничения(обременения)права…

Вопрос юристу:

Я получил свидетельство о государственной регистрации права,вид права собственность. существующие ограничения(обременения)права-ипотека в силу закона .

Ответ юриста на вопрос : государственная регистрация права
И ваш вопрос о чём?
———————————————————————

Похожие статьи:

  • О государственной регистрации недвижимости 2015

    Могу я подать заявление в Управление Росреестра О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,… Вопрос юристу: Здравствуйте! Могу я подать заявление в Управление Росреестра О го…

  • Гос регистрации

    Гос. регистрация еще не делалась, приобреталась собственность за наши общие средства, а можно ли вообще оформить только… Вопрос юристу: Гос. регистрация еще не делалась, приобреталась собств…

  • Договор уступки прав и обязанностей

    Составить претензию о нарушении сроков передачи квартиры согласно договора уступки права и договора долевого участия в строительстве… Вопрос юристу: Составить претензию о нарушении сроков пе…

  • Государственная кадастровая палата

    Кадастровая палата ЛО приостановила кадастровый учет, требует это уведомление…. Вопрос юристу: При межевании зем. участка соседка отказалась согласовывать границы. Ей было направлено письмо…

  • Регистрация права собственности московская область

    Если квартира в собственности находится в Московской области, могу ли я использовать адрес как юридический для регистрации… Вопрос юристу: Если квартира в собственности находится в Московско…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Календарь
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031